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Objekt-Nr.: 19 604 | Scout-ID: 110924510

Attraktives Waldgrundstück mit 60 Jahre alten Baumbestand.

108.500 €
Kaufpreis
80.000 m²
Grundstücksfläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

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Objektbeschreibung

Das ca. 80.000m² große Waldgrundstück befindet sich hinter einer Acker- / Wiesenfläche am Ortsrand der ländlichen Dorfgemeinde.

Nach einem Waldbrand um 1960, erfolgte die Wiederaufforstung des Geländes, so dass in dem gesunden Waldgebiet ein ca. 60-jähriger, gepflegter Baumbestand vorhanden ist.

Dieses Waldgebiet ist über eine eigene Zufahrt am Ortsrand, aus der Dorfstraße kommend, problemlos auch mit schweren Fahrzeugen zu erreichen, so dass die forstwirtschaftliche Pflege des Waldes jederzeit problemlos gewährleistet ist.

Das dem Wald in Richtung Dorfstraße vorgelagerte Ackerland, mit einer Größe von ca. 15.000m² wurde verkauft und wird noch auf Kosten des Käufers aus dem aktuell ca. 95.300m² Gesamtgrundstück real herausgeteilt und vermessen.


Kaufpreis nur 108.500,-€ (entspricht ca. 1,35€/m²)

Lage

Das attraktive Städtchen „Treuenbrietzen“, am Nordrand des zu jeder Jahreszeit idyllischen Landschaftsgebietes „Fläming” gelegen, wurde im Jahre 1150 als „Kleinherrschaft”, inmitten der sich kreuzenden Handelswege zwischen Berlin / Leipzig sowie Magdeburg / Jüterbog gegründet. 1209 erstmals urkundlich, durch die auf einer von der „Nieplitz“ umflossenen Sandinsel errichteten „Askanischen Burg“ erwähnt, wurde die im Jahre 1617 (30 - jähriger Krieg) vollständig vernichtete Stadt wieder aufgebaut. Mit ihren ca. 7.400 Einwohnern entwickelte sich „Treuenbrietzen“, mit seinen insgesamt 25 Orts- und Gemeindeteilen sowie Wohnplätzen zunehmend zu einem bevorzugt ländlichen Wohnstandort. Der Ortsteil wurde im Jahr 2003 nach „Treuenbrietzen“ eingemeindet. Aufgrund der gut ländlich ausgeprägten Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nur ca. 11km entfernten Stadt „Treuenbrietzen“ vorhanden.

Sonstiges

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