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Objekt-Nr.: 287.008 | Scout-ID: 110914419

Vermietete, sehr gepflegte Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage von Gießen

210.000 €
Kaufpreis
80 m²
Fläche
50 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Ladeneinheit befindet sich im Hochparterre sowie Untergeschoss eines gepflegten Wohn-und Gewerbekomplexes aus dem Jahr 1992. Auf zwei Etagen bietet sie insgesamt ca. 80 m² Ladenfläche.

Der große Verkaufsraum im Hochparterre ist dank der bodentiefen Fensterfronten, die sich über zwei Seiten erstrecken, sehr schön hell. Er verfügt über ca. 50 m² Fläche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befindet sich ein weiterer Raum sowie ein WC.

Die Ladenfläche ist an ein Tattoo Studio vermietet.


Lage

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Gießen. Hier ist Laufkundschaft garantiert, da sich die Einheit zwischen dem Neustädtertor und dem Seltersweg befindet. Durch die Neugestaltung des Parkhauses in der Johanette-Lein-Gasse sowie des Vorplatzes und der Eröffnung des "Unverpackt"-Ladens sowie der "Weinraumwohnung" im letzten Jahr hat die Gegend eine enorme Aufwertung erfahren. Hier bummelt man gerne entlang. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar über die Rodheimer Straße direkt zur Auffahrt des Gießener Rings ist sehr gut und schnell zu erreichen.

Sonstiges

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