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PlanetHome Group GmbH
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Objekt-Nr.: 62481 | Scout-ID: 110913202

Top Lage-Attraktives Baugrundstück für Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus-Bebauung in Deggendorf

650.000 €
Kaufpreis
2.193 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Grundstück besteht aus einem Flurstück, auf dem sich derzeit noch ein Altbestand befindet und dessen Zustand nicht mehr erhaltenswert erscheint. Beim bestehenden Einfamilienhaus selbst und der Doppelgarage sind erhebliche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich - es wird deshalb als Abbruchhaus deklariert.
Dieses Traumgrundstück bietet einen imposanten und einmaligen Blick in die Donauebene bzw. über die Stadt Deggendorf.
Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt ca. 2.193 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von zahlreichen Wohnimmobilien in einer gewachsenen Familiensiedlung. Das Grundstück befindet sich in einer sehr gefragten und zentrumsnahen Lage von Deggendorf, wobei die finale Nutzung bzw. die Bebauungsmöglichkeit in einem Baugenehmigungsverfahren geklärt werden muss.
Laut dem Liegenschaftsamt Deggendorf ist dieses große Grundstück für Wohnbauflächen nutzbar, ein gültiger Bebauungsplan liegt vor.
Der Wert für die Grundflächenzahl/GRZ beträgt 0,4, für die Geschossflächenzahl/GFZ 0,7.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2019) und für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fragen Sie uns doch direkt nach weiteren Informationen zu diesem Objekt und wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen!

Lage

Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern (Stand 2017) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen.
Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.deggendorf.de.
  • PlanetHome Group GmbH
  • Bahnhofstr. 2
  • 94315 Straubing