{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"426878","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/943efc30-2188-4f0f-b663-2a00ff54ee37-1302657178.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"17","obj_pricetrend":"5.98","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"3499","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1976","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_pricetrendbuy":"5.98","obj_scoutId":"110912997","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"1.92","obj_livingSpace":"248","geo_krs":"Aurich_Kreis","obj_zipCode":"26736","obj_condition":"modernized","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"E","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"26736","obj_noRooms":"8","obj_thermalChar":"151.9","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.426878","obj_purchasePrice":"299900","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Krummhörn","obj_objectnumber":"E1994800","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Aurich_Kreis"}
Objekt-Nr.: E1994800 | Scout-ID: 110912997

Manslagt! Großer, ebenerdiger Bungalow mit 2 sep. Bauplätzen, sep. ELW, Südterrasse und Garten in ru

299.900 €
Kaufpreis
8
Zi.
248 m²
Wohnfläche
3.499 m²
Grundstück
Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

151.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieser großzügige, renovierte Bungalow mit ebenerdiger Wohnlandschaft liegt in einer ruhigen Wohnlage von Manslagt (Nähe Greetsiel) und wurde ca. 1976 errichtet. Eine Wohnraumerweiterung erfolgte durch einen Anbau (ca. 1982) im rückwärtigen Bereich (sep. Einliegerwohnung). Die Räumlichkeiten sind praktisch angeordnet und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Auflistung). Das naturbelassene Grundstück bemisst ca. 3.499 qm und verfügt im rückwärtigen Bereich über 2 sep. Bauplätze. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Hervorzuheben ist das Platzangebot dieser Immobilie, die ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zu Greetsiel . Die Holzfenster sind mit einer Iso-Verglasung (erneuert) ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort schätzen und das ebenerdige Wohnen bevorzugen.

Ausstattung

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:

-2007 Gas-Zentral-Heizung
-2017 Zusätzliche Innenwand-Dämmung (10 cm)
-2017 Verglasung der Fenster erneuert
-2017 Einbauküche installiert
-2017 Bad und Gäste WC erneuert
-2017 Elektrik erneuert inkl. neuem Sicherungskasten
-2017 Maler-/Raumarbeiten inkl. Bodenbeläge
-2017 Deckervertäfelung angebracht
-2018 Flachdach erneuert
-2 x sep. Bauplatz (abtrennbar)

Lage

26736 Krummhörn OT. Manslagt (Ruhige Wohnlage, Greetsiel ca. 4 PKW-Min. entfernt,  Stadt Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, Nordseeküstenregion, gute Verkehrsanbindung zu A-31, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Sonstiges

Grundstück: ca. 3.499 qm (Große Auffahrt, Gartenanlage, Süd-Terrasse, Garage, mehrere PKW-Einstellplätze, 2 sep. Bauplätze im rückwärtigen Bereich)

Gebäude:EG: Hauptwohnung: Windfang, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste WC,    2 x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Abstellraum, Bad

Einliegerwohnung: Flur/Diele, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Werkstatt, Flur (Wfl. ca. 73 qm)

OG: Dachboden
          
Gesamt: Wohn-Nutzfläche ca. 248 qm
  • BS Immobilienkontor GmbH
  • Faldernstraße 29
  • 26725 Emden