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Scout-ID: 110909616

BÜROS -mit Blick auf die Lübecker Altstadt -GRATIS PARKPLÄTZE - courtagefrei für Mieter.

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Preis auf Anfrage
349 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das zu vermietende Bürogebäude war das ehemalige Verwaltungsgebäude und Konstruktionsbüro eines Industriebetriebes, welcher seinen Sitz verlegt hat.

Es kann etagenweise oder als Einheit angemietet werden.

Die als Großraumbüro angelegten Mietflächen können im Rahmen der erforderlichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden.

Jede ETAGE verfügt über WCs für Damen und Herren
sowie über eine Kaffee-Küche

Lage

Das  Bürogebäude befindet sich in bester Anbindung zur Autobahn A1 und zur Lübecker Innenstadt direkt an der Nordtangente. Alle Geschäfte, Restaurants,  Behörden, Ärzte und sonstigen Dienstleister sind schnell erreichbar. 

Die Parkhäuser der Innenstadt liegen nur ca. 5 Minuten Autofahrt entfernt.

Über die B76 und B104 erfolgt eine gute Anbindung an die BAB A20 Anschlussstelle Schönberg (Richtung Berlin/Stettin). In Richtung Bad Segeberg ist die A 20 über die BAB A1 und das Autobahnkreuz Lübeck erreichbar.

Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich zahlreiche  Gewerbebetriebe (Textilkaufhaus, Speditionen, Handwerksbetriebe, Entsorgungsbetriebe, etc.) angesiedelt.

Die bekannte KULTURWERFT  GOLLAN ist das Event-Centrum Lübecks. Erste Designer und Künstler haben sich im Umfeld angesiedelt.  

www.kulturwerft-gollan.de

Das sind die direkten Nachbarn des Büro-Hauses.

Ausstattung

Die Ausstattung kann gemeinsam mit dem Mieter geplant werden. 

Parkplätze sind in großer Anzahl vorhanden.
Die Anzahl und die Vergütung für die Parkplätze muss in den Mietverhandlungen besprochen  werden.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Renovierung der Räume erfolgt nach Absprache mit dem Mieter; d.h. der zukünftige Mieter kann seine Wünsche äußern.

Ein Energieausweis liegt von der Eigentümerseite der Zeit noch nicht vor - ( ist in Bearbeitung ). Der Energieausweis ist von uns beim Eigentümer angefordert worden.

WICHTIG:
Da es sich um ein Gewerbe-Objekt handelt,      kommt zur
NETTO - KALT - MIETE - wie üblich, die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % dazu.

Wir, Hertzberg HC Consulting, Dietrich Hertzberg, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir deshalb die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Datenschutzhinweis:
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Weiteres siehe Anlage "Datenschutz".

Hinweis: 
Alle aufgeführten Daten und Informationen beruhen überwiegend auf Angaben des Auftraggebers. 
Für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann weder vom Auftraggeber, noch von uns die Haftung übernommen werden. 
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerung bleiben vorbehalten.

Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Erlaubnis des Anbieters.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • HERTZBERG HC CONSULTING
  • Marlistr. 6a
  • 23566 Lübeck