{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"520","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"1905","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"994303","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/56cbd69e-6934-4faf-b3f8-11c7b487b406-1287061617.png/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"22","obj_baseRentRange":"8","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"parquet","geo_plz":"42103","obj_lastRefurbish":"2019","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.994303","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_scoutId":"110909476","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"10","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"254","obj_officeType":"office","geo_krs":"Wuppertal","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"42103","obj_regio3":"Elberfeld","obj_objectnumber":"N2OG 254","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_regio2":"Wuppertal"}
Objekt-Nr.: N2OG 254 | Scout-ID: 110909476

Helles, frisch für Sie saniertes Büro unter Denkmalschutz im Herzen von Elberfeld

1.905 €
Miete pro Monat
520 €
pro Monat Nebenkosten
254 m²
Fläche
107 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das gepflegte Gebäude aus der Gründerzeit mit einem großzügigen und ansprechenden Eingangsbereich besticht durch seine zentrale Lage, mitten in der Elberfelder City. 
Die Einheit hat einen großen Eingangsbereich und ist lichtdurchflutet. Die geschickte Raumaufteilung bietet jede Menge Variationsmöglichkeiten für Büro- oder Praxisarbeit. Im hinteren Teil ist ein abgetrennter Bereich, der sich wunderbar als Chefbüro nutzen lässt.

Lage

Im Herzen von Wuppertal-Elberfeld gelegen, direkt in der Innenstadt gegenüber des Kaufhofes. Der Neumarkt mit dem Wochenmarkt, sowie die Fußgängerzone liegen zu Fuß eine Minute entfernt. Parkplätze und -häuser sind im Umfeld reichlich vorhanden und der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen, Schwebebahn und Bahnhof, sowie die Nähe zur A46, sorgen für eine optimale Erreichbarkeit des Objektes.

Ausstattung

Das Gesamte Büro kann nach Ihren wünschen umgestaltet werden. In der Nettomiete ist ein Boden nach Ihren wünschen enthalten und die Raumaufteilung kann verändert werden. 
Ein großer Raum ist durch eine Schiebewand inkl. Tür teilbar und die meisten Räume sind ruhig zum Innenhof gelegen. Die Einheit ist über einen Personenaufzug gut zu erreichen. Die Teeküche hat Platz für einen Tisch und die Einheit verfügt über eine Herren- und eine Damentoilette also zwei getrennten Toilettenanlagen.

Sonstiges

www.von-baum-immobilien.de

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • von Baum Immobilien GmbH
  • Hofaue 35
  • 42103 Wuppertal