{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_heatingType":"no_information","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16168229","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/07710f6a-ca89-4540-80e2-8288547bdafa-1286935747.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"4.61","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"775","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"4.61","obj_scoutId":"110900729","obj_noParkSpaces":"1","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"3.39","obj_livingSpace":"150","geo_krs":"Viersen_Kreis","obj_zipCode":"47877","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"47877","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"projected","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01006818737","obj_purchasePrice":"625940","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"mid_terrace_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"willich","obj_objectnumber":"B325","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"viersen_kreis"}
Objekt-Nr.: B325 | Scout-ID: 110900729

EFH in Willich inkl. Grundstück, Fußbodenheizung, Rollläden, schlüsselfertig

625.940 €
Kaufpreis
4
Zi.
150 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Vorgestellt wird hier ein neu erstelltes, 2,5 - geschossiges Einfamilienhaus
Bodentiefe, schlanke Kunststofffensterelemente und großzügige Terrassenflächen sind äußerliche Charakteristika dieses modernen Baustils. Im Inneren überzeugt ein durchdachter Grundriss plan mit Platz für eine größere Familie. Hohe Räume und große Fensterfronten bringen viel Licht und Weite ins Innere und sorgen so für mehr Behaglichkeit und gefühlten Lebensraum. Edle Materialien und raffinierte Details sind weitere Attribute gehobenen Wohnkomforts.
Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Haus ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Ihr entstehendes Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von nur sieben Monaten durch qualifizierte regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design setzen, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. 

Außerdem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie von 12 Monaten und eine Bauzeitgarantie von 8 Monaten. 

Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung.

Dieses Haus ist auf Wunsch auch mit Keller erhältlich.

Ausstattung

Wir bauen Häuser in Massivbauweise Stein auf Stein mit 17,5 cm Hochlochziegel oder Kalksandstein mit ca. 12-16 cm Wärmedämmverbundsystem. Da unsere Häuser für Qualität stehen, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstückskosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen.Unsere Grundausstattung umfasst:
- Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag
- Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort.
- Eine separate Baubetreuung zur Bauvorbereitung.
- Energiepass (gemäß EnEV 2017) 
- Fußbodenheizung
- Rollläden im Erd- Obergeschoss
- Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
- Bad-Armaturen der Marke Grohe- Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
- Dachziegel der Marke Braas Pfettendachkonstruktion
- Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
- Fenster und Terrassentür aus farbigen Kunststoffprofilen mit 3-Fach-Verglasung
- Dachgeschoss ist ausgebaut inkl. Fußbodenheizung
- Keller (optional)
- Garage (optional)
- offner Kamin (optional)
- Smart-Home (optional)
- TÜV-Abnahme ( optional)

Weitere Dokumente

Lage

In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen leben aktuell ca. 50.000
Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und
Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad „De Bütt“ in Willich und die
Schlossfestspiele in Neersen.
Willich bietet viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei
Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und
Wanderwege, die Flussauen der Niers und der „NiederRheinroute" findet man hier mit
rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute. Eine Vielzahl von
Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Hauptschule,
Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte)
sind im Stadtgebiet zu finden.
Mehrere Lebensmittelmärkte und
Einzelhandelsgeschäfte ergeben in Verbindung mit den ansässigen Banken, Ärzten und
Apotheken ein funktionierendes „Dorfleben“. Der nahe Autobahnanschluss ergänzt den
ÖPNV für die überregionale Anbindung.

Sonstiges

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Weiterhin weisen wir darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Willich
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • IMMOINSTANZ
  • Lilienstr. 65
  • 47906 Kempen