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Objekt-Nr.: 21655 | Scout-ID: 110899810

Vielseitig verwendbare Gewerbehalle

250.000 €
Kaufpreis
1.290 m²
Fläche
950 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bewerben hier eine funktionale Gewerbeimmobilie mit Bürogebäude und Halle. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar. Durch die Größe des Areals ist auch ein Neubau auf dem Gelände sehr gut denkbar. Die gesamte Fläche gliedert sind in 3 Grundstücke und beinhaltet eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 5.321 m². Das vorderste Grundstück ist zur Zeit noch komplett unbebaut und als Grünfläche ausgewiesen. Auf dem mittleren Grundstück sind bereits befestigte Stellflächen für Pkw und Lkw und auf dem hinteren und größten Grundstück mit ca. 2.000 m² befindet sich das 2-stöckige Verwaltungs-/ Bürogebäude sowie die 1-stöckige Halle. Die Halle selbst hat durch die freitragende Dachkonstruktion keine Beeinträchtigungen in baulicher Art. Das Verwaltungs-/ Bürogebäude könnte durch einen Umbau auch wohnbaulich genutzt werden. Technisch befindet sich das Anwesen in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie haben Fragen? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Lage

Lemberg mit seinen 5 Ortsteilen bildet das "Tor zum Wasgau", dem landschaftlich schönsten Teil des Naturparkes Pfälzerwald. Mit ca. 4.550 Einwohnern bildet die Gemeinde seit der 1972 stattgefundenen Gebietsreform mit 9 weiteren Gemeinden die Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. Die Gemeinde ist flächenmäßig eine der größten Gemeinden in Rheinland-Pfalz. Lemberg war, wie auch die in unmittelbarer Nähe liegende Stadt Pirmasens, ein Ort der Schuhindustrie. Bedeutungsvoll für Lemberg ist das bereits 1255 erwähnte "Castrum Lewenberch", die heutige "Burg Lemberg", von der aber leider nur eine Ruine erhalten ist. In mittlerer Höhenlage zwischen 300 und 500 m finden man herrliche Laub- und Nadelwälder, stille romantische Täler mit klaren Bächen und vor allem sauberer Luft; denn der Pfälzerwald liegt wie eine grüne Lunge abseits von Industriezentren, mitten in den sagenumwobenen von Wind und Wetter geformten, bizarren Bundsandsteinfelsen. Über 200 km markierte Wanderwege erschließen allein das Gebiet des Erholungsortes Lemberg. Zahlreiche bewirtschaftete Hütten bieten unterwegs an den schönsten Ausflugszielen die Möglichkeit zur Rast und Einkehr.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • VR Bank Südpfalz eG
  • Waffenstraße 15
  • 76829 Landau in der Pfalz