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Objekt-Nr.: 192184 | Scout-ID: 110888064

Ab 01.Sep.2019 frei ! Citynah in F-Nordend-Ost, modernes, all inkl.vollmöbliertes Businessapartment

790 €
Kaltmiete
1
Zi.
32 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

**EZB, ISM,Amerikanisches Generalkonsulat, HR-Mitarbeiter & Pendler** aufgepasst! 

Hier entpuppt sich ein schickes Businessapartment in guter Lage mit perfekter Infrastruktur.
Auf ca. 30 m² erwartet Sie nicht nur ein Balkon, eine separate Küche, eine neue Einrichtung, ein saniertes Badezimmer sondern auch der absolute Mehrwert der guten Infrastruktur.

Folgende Läden, Institutionen & Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe:

* Aldi / Lidl (Supermarkt)
* Toom (Handwerker/Baumarkt)
* Aral-Tankstelle mit 24h REWE to-go
* Rossmann
* Tegut
* Apotheke
* Wasserpark
* Book-n-drive Station
* Amerikanisches Generalkonsulat
* Bier- & Apfelweinlokal
* Hausarzt im Haus
* u.v.m.

Vor der Haustür haben Sie die Buslinen 30 ( Sachsenhausen ) und 34 (Bornheim Mitte), sowie die U-Bahnline 18 mit der Sie in 6 Minuten die Innenstadt (Konstablerwache) erreichen. Die A661 ist ca.3 Minuten, die A66 ca. 7. Minuten mit dem Fahrzeug entfernt. 

Durch den Personenfahrstuhl gelangen Sie ins 3 Obergeschoss, in welchem sich die Wohnung befindet.

Der gute Schnitt der Wohnung sowie die Kombinationen der einzelnen Möbel, lassen aus dem vermeintlich kleinen Raum ein separaten Schlafbereich und einen Wohnbereich mit Arbeitsmöglichkeit entstehen.
Im Wohnbereich findet sich genug Platz für eine Couch, einen Teppich, einen Tisch sowie eine TV-Bank mit Flachbildschirm-TV.
Der Schlafbereich umfasst ein neues Boxspringbett mit den Maßen 140x200 Meter, welches für bis zu 2 Personen geeignet ist. Ein Kleider schrank ist ebenfalls vorhanden.

Die monatliche Pauschalmiete für das Apartment beträgt 1.140,- € inkl. Miete, Möblierung und Nebenkosten.

Es ist eine Mindestmietdauer von 6 Monaten angesetzt.

Fotos vom Apartment folgen, sobald die Sanierung / Renovierung abgeschlossen ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Ausstattung

** Businessapartment - Nordend-Ost **

- Erstbezug nach Renovierung
- Balkon
- stilvoll moderne Einrichtung
- Boxspringbett 140x200
- Couch mit Tisch
- TV
- Kleiderschrank, Garderobe
- EBK mit Ofen
- Waschmaschine
- Internet
- u.v.m.

Lage

Nordend:

Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den 
Top - Wohnlagen Frankfurts.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.

Sonstiges

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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  • Xaveli Frankfurter Grundbesitz GmbH
  • Friedberger Landstraße 76
  • 60316 Frankfurt am Main