{"obj_regio1":"bayern","obj_serviceCharge":"1600","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"6500","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"490181","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5d0d3c40-41e2-4be7-8a56-54d9dba9a8e5-1286847693.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"2007","geo_plz":"94060","obj_thermalChar":"114.8","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.490181","obj_basement":"n","obj_scoutId":"110886560","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"800","obj_officeType":"office","geo_krs":"Passau_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"94060","obj_regio3":"pocking","obj_objectnumber":"Hatz-Popp719","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"passau_kreis"}
Objekt-Nr.: Hatz-Popp719 | Scout-ID: 110886560

Hatz & Popp- Büroflächen zwischen 80 m² und 800 m² für diverse Branchen zum Vermieten in Pocking!

6.500 €
Miete pro Monat
1.600 €
pro Monat Nebenkosten
800 m²
Fläche
100 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen verschieden Büroflächen für diverse Branchen zum Mieten an. Diese liegen in einem modernen Lager- und Logistikgebäude mit Büroflächen, die über 4 separate Eingänge erreichbar sind.

Das gesamte Grundstück des Gebäudes erstreckt sich über 10.270 m², wovon ca. 1.940 m² der Grundfläche verbaut sind. 

Es gibt folgende Trakte, die ebenfalls noch aufgeteilt werden können: 

Verwaltungs- / Bürotrakt: Dieser vollmöblierte Bereich befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Gebäudes und verteilt sich auf ca. 808 m²


Das Erdgeschoss umfasst 6 Büroräume, 4 Toiletten, und eine kleine Teeküche. Die einzelnen Räumlichkeiten sind zwar getrennt, jedoch durch einen großen Flur zugänglich. Der Belag des Bodens ist mit Teppich ausgelegt. 

Einen Großteil des Obergeschosses bildet das Großraumbüro (ca. 153 m²). Außerdem gibt es noch 5 weitere Räume, wovon 2 als Chefbüros genutzt werden können. Auch hier findet man 4 Toiletten, sowie eine kleine Teeküche. Es besteht im Übrigen die Möglichkeit, diese Büroflächen unabhängig von der Lagerfläche zu nutzen. 
2 der Geschäftsleitungsbüros sind mit Klimaanlage ausgestattet. 
Zudem gibt es einen großen Schulungs-/ Besprechungsraum, der mit einer mobilen Schallschutz-Trennwand unterteilt werden kann. 

Sonstiges: Vor dem Gebäude befinden sich 56 Parkplätze. 
Der große Verladehof bietet die Möglichkeit, dass hier LKWs parken und wenden können.

Das Gebäude verfügt über 4 separate Eingänge, somit bietet es sich optimal zur Untervermietung an.

Weitere und detailliertere Informationen erhalten Sie, indem Sie uns eine Anfrage schicken. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im Industriegebiet von Pocking. 

Diverse Geschäfte und Gebäude die gewerblichen Zwecken dienen, sind in unmittelbarer Nähe vorhande, wie z.B.:

OBI Markt, Mister Lady Jeans, Netto Markendiscount, DM-Drogerie Markt, Aldi Süd, K & L, MC Trek Outdoor Sports, Takko Fashion, Rossmann Drogeriemarkt, Lidl, MC Donald, KIK Textil Discount, Fressnapf, Fun Sport Bikecenter, Shell Tankstelle, Dänisches Bettenladen, Norma Markt, Woolworth, Huber Automobile, 

Verkehrsanbindungen:

- Auffahrt A3: ca. 7,5 km
- Neue Autobahn Auffahrt A94 Pocking Süd: ca. 500 m (in Planung) 
- Anschluss an A94 im Moment 11 km

- Zentrum von Pocking: ca. 1 km 
- Dreiflüssestadt Passau: ca. 24 km
- Linz: ca. 92 km
- Regensburg: ca. 140 km 
- Landeshauptstadt München: ca. 150 km 
- Prag: ca. 250 km 

Flughafen München: ca. 130 km
Flughafen Nürnberg: ca. 240 km

Ausstattung

- 56 Parkplätze
- 2-stöckiges Gebäude
- Büroflächen zwischen ca. 70 und 200 m²
- Gasheizung
- Belüftungsanlage im OG
- Verwaltung komplett möbliert
- Sonnenschutz an allen Fenstern
- 4 separate Eingänge, somit kann die Fläche hervorragend untervermietet werden

Grundrisse

Bürofläche EG gesamt

Bürofläche EG gesamt Bürofläche EG gesamt

Bürofläche EG

Bürofläche EG Bürofläche EG

Bürofläche EG

Bürofläche EG Bürofläche EG

Bürofläche OG gesamt

Bürofläche OG gesamt Bürofläche OG gesamt

Bürofläche OG

Bürofläche OG Bürofläche OG

Bürofläche OG

Bürofläche OG Bürofläche OG

Bürofläche OG

Bürofläche OG Bürofläche OG

Hatz & Popp Immobilien GmbH

Hatz & Popp Immobilien GmbH Hatz & Popp Immobilien GmbH

Hatz & Popp Immobilien GmbH

Hatz & Popp Immobilien GmbH Hatz & Popp Immobilien GmbH

Sonstiges

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de


Energieausweis:

DER ENERGIEAUSWEIS NACH ENEV IST IN VORBEREITUNG!
  • Hatz & Popp Wohn und Gewerbe Immobilien GmbH
  • Messestraße 3
  • 94036 Passau