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Objekt-Nr.: 20190409 | Scout-ID: 110881930

Dreiseitenhof in Meuselwitz OT Wintersdorf zu verkaufen.

95.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
126 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

388.62 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir verkaufen einen im 19.Jahrhundert erbauten Dreiseitenhof aus Familienbesitz. 
Die fünf Zimmer + Küche und Bad sind über zwei Etagen verteilt. Das Wohnhaus und die Scheune sind teilunterkellert.
Das Haus wird mit Festbrennstoff- und Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Dächer sind über die Jahre immer wieder ausgebessert worden und dicht.
Die Gasleitung für eine evtl. neue Heizung liegt direkt am Grundstück an.
Der Hof ist an das zentrale Abwassernetz angebunden. Die ehemalige Grube dient als Speicher für die Dachentwässerung.
Im Wohnhaus wurden die alten Fenster gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht, im Erdgeschoss mit Jalousien.

Ausstattung

Auf Grund der Lage und des Zustandes bietet sich hier eine gute Basis zur Sanierung und Renovierung der Gebäude. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. 
Sowohl im Dachgeschoss als auch im Seitengebäude ist noch ausreichend Platz für weiteren Wohn- oder Gewerberaum.

Weitere Dokumente

Lage

Wintersdorf gehörte ab 1918 zum Freistaat Sachsen-Altenburg, der 1920 im Land Thüringen aufging. 1922 kam es zum Landkreis Altenburg. Zwischen 1908 und 1935 war südöstlich des Orts der "Tagebau Marie I (Waltersdorf)" in Betrieb. Ihm folgte der nördlich anschließende "Tagebau Marie II (Wintersdorf)" (1935 bis 1950) östlich von Wintersdorf. Seit 1942 bestanden vier Zwangsarbeiterlager mit insgesamt 382 Personen, die für die Gruben Fortschritt und Marie arbeiten mussten.[8]
Im Jahr 1990 kam Wintersdorf mit dem Landkreis Altenburg wieder zu Thüringen. 1994 erfolgte die Angliederung an dem Landkreis Altenburger Land. Im März 2007 wurde auf einer gesonderten Gemeinderatssitzung die Eingliederung in die Nachbarstadt Meuselwitz beschlossen. Sie wurde zum 1. Dezember 2007 vollzogen.
Von Wintersdorf erreichen Sie die Städte Lucka nach 8 km, Altenburg nach 11 km und Zeit nach 17 km.

Sonstiges

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für weitere Fragen und nähere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. 
Bitte beachten Sie hierzu auch das „GwG-Formular“ im Dokumentenanhang.
  • Wölkchen - Immobilien e.K.
  • Wiesenstrasse 1 B
  • 04552 Borna