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Scout-ID: 110881029

*Modernes, helles Büro mit Parkplätzen in zentraler, ruhiger Lage E-Süd*

5,50 €
monatl. Miete pro m²
1,60 €
pro m² Nebenkosten
125 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Mietangebot um eine repräsentative und helle Bürofläche mit ca. 125 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in einem bekannten Gewerbegebiet von Essen-Süd mit bester Anbindung und Parkplätzen am Objekt.

Die Mietfläche verfügt über einen großzügigen Eingangs-/Empfangsbereich sowie 3 weitere Büroräume und 1 WC-Anlage.
Der große Eingangsbereich ist zum benachbarten Büro mit einer Einbau-Schrankwand unterteilt und alle weiteren Trennwände sind in Leichtbauweise erstellt, so dass unproblematisch z.B. 2 große Konferenz- oder Seminarräume erstellt werden könnten!

Das Büro befindet sich in der 3. Etage (kein Aufzug) eines gepflegten Geschäftshauses in ruhiger Lage mit Stellplätzen direkt vor dem Objekt. Auf Anfrage können weitere Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Essen-Süd. Auf dem ehem. Gelände der Zeche Ludwig entstandenes Gewerbegebiet mit guter Anbindung an die naheliegende A52 und A40 sowie einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gewerbepark. Zahlreiche Einzelhandels- u. Dienstleistungsbetriebe sind hier etabliert.

Ausstattung

Die hellen Büroräume befinden sich in einem renovierten Zustand und verfügen u.a. über eine hochwertige Einbau-Schrankwand sowie einen neuwertigen Nadelfilz-Teppichboden.
Eine EDV-/Telefonverkabelung in umlaufenden Kabelkanälen ist vorhanden. 

Die Räume sind ab sofort verfügbar!

Die angebotene Mietfläche kann bei Bedarf unkompliziert mit einer benachbarten Mieteinheit verbunden werden und verfügt dann über insgesamt ca. 250 m².

Grundrisse

Grundrissplan Büro rechts

Grundrissplan Büro rechts Grundrissplan Büro rechts

Weitere Dokumente

Sonstiges

2 Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung. Auf Anfrage stehen auch zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.

Alle o.g. Beträge verstehen sich zzgl. der ges. Mehrwertsteuer von z.Zt. 19 %.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die 
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Wernitz jederzeit gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
  • E.F.M. Facility-Management GmbH
  • Alfredstr. 45
  • 45130 Essen