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Objekt-Nr.: 526 | Scout-ID: 110879051

Kapitalanlage in ruhiger, innenstadtnaher Lage, optional mit Stellplatz

112.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
71 m²
Wohnfläche ca.
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist diese Wohnung gelegen. Die funktionale Aufteilung in eine große Wohnküche, ein schönes Badezimmer mit Fenster, ein Abstellraum und zwei Zimmer eignet sich gut zur Selbstnutzung oder zur Vermietung auch an Wohngemeinschaften. Selbstverständlich verfügt die Einheit über eine gute Ausstattung unter anderem mit Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und modernem Badezimmer mit Fenster. Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Aktuell ist die Wohnung zu einer jährlichen Nettomiete von 4.788 € vermietet. Bei Interesse kann ein Stellplatz im Hof zu einem Preis von 5.000 € mit erworben werden. Dieser ist zur Zeit für 40 €/Monat vermietet.

Grundrisse

Lage

In ruhiger, innenstadtnaher Wohnlage von Dortmund befindet sich diese Wohnung. Die beliebte Dortmunder Innenstadt mit einem vielfältigen Einkaufsangebot und einer beliebten Gastronomieszene ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Wohnumfeld vorhanden. Es besteht ein Güter Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz und an den öffentlichen Nahverkehrs. Die Wohnung ist an einer ruhigen Erschließungsstraße gelegen.

Sonstiges

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.
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Wir sind äußerst bemüht, alle Angaben vollständig und richtig weiterzugeben. Da wir uns hierbei auf Informationen Dritter stützen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung der Immobilie behilflich und lassen Ihnen über unsere Finanzierungspartner ein unverbindliches Angebot zukommen. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
  • Dickerhoff Immobilien
  • Feldstraße 27
  • 44141 Dortmund