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Scout-ID: 110877679

LOFT-BÜROS! Gut angebunden an die A40 - Ausbau nach Mieterwunsch

8,75 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
1.205 m²
Fläche
265 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Nahe der A40 gelegene Immobilie besticht von Innen durch Ihren Loft-Charme und stellt gleichzeitig neben zahlreichen Stellplätzen auch Lagerflächen zu Verfügung.

Der Nettokaltmiete der jeweiligen Flächen richtet sich nach dem Zustand.

Zur Disposition stehen folgende Flächen:

Altbau	
Erdgeschoss (Büro): ca. 360 m² - 7,00 € / m²
1. Obergeschoss (Büro): ca. 640 m² - 6,50 € / m²
Erdgeschoss (Lager): ca. 300 m² - 3,00 € / m²
	
Alter Neubau	 
1. Obergeschoss (Büro): ca. 300 m² - 6,50 € / m²
2. Obergeschoss (Loft-Büro): ca. 570 m² - 8,00 € / m²
	
Neubau	
1. Obergeschoss:  ca. 470 m² - 9,25 € / m²
1. Obergeschoss:  ca. 265 m² - 8,75 € / m²
2. Obergeschoss:  ca. 470 m² - 9,25 € / m²

Lage

3 Fahrminuten zur A40
16 Fahrminuten zum HBF Bochum
30 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
5 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Ausstattung

Bodenbelag: Designbelag Holzoptik / Steinoptik
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: innen liegend (manuell)
Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
Beleuchtung: nach Absprache
Sektionaltore
Brandmeldeanlage

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss 1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Altbau - 1. Obergeschoss

Altbau - 1. Obergeschoss Altbau - 1. Obergeschoss

Sonstiges

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • CUBION Immobilien AG
  • Akazienallee 65
  • 45478 Mülheim