{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15902158","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/260d1891-ee75-42ec-92f4-eb4d94ac0691-1286730657.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_pricetrend":"1.92","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"1.92","obj_scoutId":"110876074","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"geothermal","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"9","obj_rentSubsidy":"180","obj_houseNumber":"2","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.42","obj_livingSpace":"95.43","geo_krs":"Coesfeld_Kreis","obj_zipCode":"59348","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"garage","obj_street":"Hauptstr.","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Hauptstr.","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"59348","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"13","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15774742","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"258000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Lüdinghausen","obj_objectnumber":"27042019","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Coesfeld_Kreis"}
Objekt-Nr.: 27042019 | Scout-ID: 110876074

Neues Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Seppenrade: Gehobene Eigentumswohnung zu verkaufen!

258.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
95,43 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

13 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

In sehr guter Lage von Lüdinghausen-Seppenrade wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Ladenlokalen und zwölf Wohnungen in konventioneller Massivbauweise errichtet. 

Die Wohnung 3 liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über drei Zimmer und ca. 95 qm Wohnfläche.
Die Loggia ist von dem Wohn-/ Essbereich mit offener Küche durch die bodentiefen Fensterelemente erreichbar. Ferner werden Sie das große Schlafzimmer mit Ankleide, das weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie das erstklassige Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, LED-Einbaustrahlern, Handtuchheizkörper und Waschtischunterschrank überzeugen. Ein eigener Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche runden dieses Angebot ab.

Des Weiteren sind die Malerarbeiten im Kaufpreis enthalten. Diesbezüglich werden die Deckenflächen in den Wohnungen mit einem Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände werden gespachtelt und ebenfalls mit weißer Dispersionsfarbe deckend gestrichen. Natürlich können die Malerarbeiten in Anlehnung an die Wünsche des Käufers angepasst werden.

Weiterhin ist ein Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Anstelle eines Außenstellplatzes kann eine Garage mit elektrischem Sektionaltor erworben werden.

Der rollstuhlgerechte Aufzug führt vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Somit sind sämtliche Wohnungen barrierefrei erreichbar.
 
Das Haus wird als KfW-55-Effizienzhaus errichtet. Durch eine hervorragende Wärmedämmung und den Einbau einer Sole/Wasser-Wärmepumpe für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden die Energiekosten auf ein Minimum reduziert.

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

-Konventionelle Massivbauweise durch regionale Handwerksbetriebe
-Barrierefreier Zugang und Aufzug
-KfW-55-Standard mit Sole/Wasser-Wärmepumpe
-Helle, moderne Grundrisse für offenes Wohnen
-Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
-Erhöhter Einbruchschutz an allen Fenstern und den Wohnungseingangstüren in allen Etagen
-Vernetzte Rauchmelder in den Wohnungen
-Bodenfliesen in allen Räumen außer Schlaf- und Ankleideräumen
-Elektrische Rollladen
-Gegensprechanlage mit Videokamera

Grundrisse

  • Reher Wohnbau GmbH
  • Beifang 28
  • 59394 Nordkirchen