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Objekt-Nr.: L10111 | Scout-ID: 110875739

Moderne Logistikflächen in Landsberg an der A 14

-
Preis auf Anfrage
5.468,27 m²
Fläche
4.706,48 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 10.000 m² Grundstück und besteht aus einer stützenfreien Lager-/ Logistikhalle mit ca. 4.650 m² Nutzfläche und angrenzendem Bürotrakt mit einer Fläche von insgesamt ca. 830 m². 

Eine effiziente Andienung wird von 2 Seiten über 8 Rampentore sichergestellt, weitere Rampen können nachgerüstet werden. 

Großzügig angelegtes Grundstück mit ausreichend Rangierflächen für Lkw sowie ca. 20 Pkw-Stellplätzen. 

Lage

Sachsen-Anhalt. Landsberg liegt im Städtedreieck Halle-Leipzig-Bitterfeld/Wolfen sowie verkehrsgünstig im Dreieck der BAB 14, 9 und der B 100. 

Das Gemeindegebiet gilt dank intensiver Wirtschaftsförderung und enger Zusammenarbeit der Stadt mit den Unternehmen sowie einer hervorragendern Infrastruktur als attraktiver Wirtschaftsstandort. Neben mehreren Zentrallagern nationaler Handelsfilialisten, wie der Rewe Group, sind hier namenhafte Logistikunternehmen, darunter Edeka, Rossmann und Dachser sowie klein- und mittelständige Handwerksunternehmen ansässig. 

Das Gewerbegebiet I Dölbau/Queis befindet sich ca. 10 km östlich von Halle und ca. 35 km von Leipzig entfernt in unmittelbarer Nähe zur BAB 14. 

- BAB 14 (AS "Halle Ost"): ca. 1,2 km
- BAB 9 (AS "Schkeuditzer Kreuz"): ca. 11,5 km
- Flughafen Leipzig/Halle: ca. 15,0 km
- Leipzig Zentrum: ca. 35,0 km

Sonstiges

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 149,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 12,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 179 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas H

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