{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"675514","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7c183a06-3df3-4bd4-8b37-6342bb8d6226-1286721005.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"9.63","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"499","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"60","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1973","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.63","obj_scoutId":"110875602","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.17","obj_livingSpace":"135","geo_krs":"Dachau_Kreis","obj_zipCode":"85247","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"G","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"85247","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"220","obj_constructionPhase":"completed","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.675514","obj_purchasePrice":"539000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Schwabhausen","obj_objectnumber":"1/30/920-920/0561","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Dachau_Kreis"}
Objekt-Nr.: 1/30/920-920/0561 | Scout-ID: 110875602

Wer küsst dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf ?

539.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
135 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

220 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für die Familie? Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch die ein oder andere Renovierungsarbeit keine Angst macht. Preislich ist das auf jeden Fall rechenbar.
Das Erdgeschoss teilt sich in eine geräumige Wohnküche, ein großzügiges Gäste-Wc in dem gut und gern noch eine Dusche Platz finden würde und ein helles großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang auf. Vom Balkon aus gelangen sie mittels einer Treppe in Ihren Garten denn das Haus hat etwas Hanglage was wiederum einen ebenerdigen Austritt vom Keller in den Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Bad.
Dann gibt es noch ein riesiges Dachgeschoss mit einer geschätzten Größe von ca. 35m²: Das ist komplett ausgebaut und wurde als Schlafzimmer genutzt. Hier haben Sie wirklich mehr als Platz!
Der Garten braucht zugegebenermaßen etwas Liebe, momentan hat die Natur ihr wildes Recht gefordert, aber dafür bietet er Raum für kreative Ideen. Und mit dem berühmten grünen Daumen, etwas Arbeit und ein wenig Geschick wird er Ihnen und Ihrer Familie bald sehr viel Freude schenken.

Ausstattung

BJ 1973
ca. 135 m² Wohnfläche
ca. 499 m² Grund
Einzelgarage

Lage

Das Haus liegt in Oberroth einem von Schwabhausen 2 km entfernter Ortsteil.
Hübsche Einfamilienhäuser und Doppelhäuser prägen die unmittelbare Nachbarschaft.
Schwabhausen ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 6200 Einwohnern, ca. 7 km von der Kreisstadt Dachau entfernt. Es verfügt über eine eigenständige Infrastruktur mit Kindergärten, Kinderhort, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés.
Auch viele sportliche Möglichkeiten bietet der Ort: Ein reges Vereinsleben von Fußball bis Tischtennis. Das bekannte Dachauer Hinterland lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen auf ausgewählten Strecken und Radtouren ein.
Durch die Elektrifizierung der Linie A genießt Schwabhausen nun S-Bahnanschluss an die Linie S2, so dass im 30-Minuten-Takt ein Anschluss nach München besteht.

Sonstiges

Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage: Immobilien in guten Lagen sind auch für die Zukunft ein ideales Investment und schützen vor Geldentwertung.
Aufgrund der aktuellen Marktsituation und  Rücksicht auf unsere Auftraggeber, soll die Finanzierbarkeit des Objektes im Vorfeld bestätigt werden. Sollten Sie noch keine Finanzierungsprüfung veranlasst haben, stehen Ihnen unser Finanzierungsspezialisten gerne zeitnah zur Verfügung. Die im Anschluss stattfindenden Besichtigungstermine führen wir ausschließlich als Einzeltermine durch.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwabhausen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • LBS Gebietsdirektion München i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
  • Frühlingstr. 24
  • 85221 Dachau