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Objekt-Nr.: 674 | Scout-ID: 110865099

Montabaur, Neubau-Wohnung der Extra-Klasse

1.750 €
Kaltmiete
6
Zi.
209 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

- Montabaur, Maisonettewohnung auf dem Himmelfeld
- hochwertige und energiesparende Bauweise
- 209m² über 2 Etagen
- Im 1. Stock: 2 Zimmer, Bad, Hauswirschaftsraum, offenes Wohnen und Kochen mit Balkon
- Im Dachgeschoss: 2 Kinderimmer, Kinderbad, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Elternbad, Balkon
- hochwertige Einbauküche auf Wunsch (€ 100.- pro Monat)
- topp Lage mit herrlichem Blick 
- Garage mit davorliegendem KFZ-Stellplatz (€ 80.- pro Monat)
- großformatige Fliesen im Wohnbereich, Design-Böden in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung 
- DSL verfügbar
- Sat Anlage
- el. Raffstores und Rollläden

Kaltmiete: € 1.750.- + NK

Lage

Das Objekt befindet sich in Süd-West-Lage auf dem Himmelfeld mit herrlichem Schloss- und Fernblick. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch seine idyllische Altstadt mit seinem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 33 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluß. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten inkl. FOC (Fashion Outlet Center), alle Schularten, eine Klinik und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein-Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Die Angaben erfolgen laut Auskunft der Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom diesem tollen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
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  • Schmitt Immobilien
  • Am Wolfsturm 6
  • 56410 Montabaur