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Objekt-Nr.: 42500101-04148 | Scout-ID: 110863463

*** Ladenlokal in Top-Lage, bezugsfrei und renoviert ***

1.000 €
Miete pro Monat
97 m²
Fläche
52 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Neben dem hoch frequentierten Blumengeschäft als Kundenmagnet haben Sie mit diesem geräumigen Gewerbeobjekt einen optimalen Standort. Große Schaufensterfronten bieten
Ihnen die besten Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren und Produkte. Auch für Dienstleistungsanbieter ist die Immobilie bestens geeignet und interessant, da die zentrale Lage
durch Lauf- und Stammkundschaft sehr gut wahrgenommen wird. Auch Busse und Autos fahren hier in Schritttempo vorbei.
Die hellen, großzügigen Verkaufs- und Ausstellungsflächen können vielseitig genutzt
werden. Praktisch ist der zusätzliche Raum mit Tageslicht im hinteren Bereich des Ladenlokals, welcher Platz für Büro, Werkstatt oder Lager bietet.
Eine Teeküche und ein separates WC gehören ebenfalls zu diesem Ladenlokal.

Ausstattung

separates abschliesbares Büro
- ca. 15 m² großes Schaufenster, zum Teil im überdachten Eingangsbereich
- Böden aus Echtstein-Terrazzo
- Zeit Schaltuhr für die Schaufensterbeleuchtung
- abschließbarer Büroraum mit Tageslicht und Rollläden
- Teeküche
- WC.

Aufteilung (ca. Angaben):

Verkaufsraum: 52 m²
Raum 1: 11 m²
Zwischenraum: 10 m²
Büro: 18 m²
Teeküche: 4 m²
WC: 2 m²

Grundrisse

mit Beispieleinrichtung

mit Beispieleinrichtung mit Beispieleinrichtung

ohne Einrichtung

ohne Einrichtung ohne Einrichtung

Weitere Dokumente

Lage

Ihr neues Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage Stadtzentrums Mönchengladbach-
Rheydt auf der Stresemannstraße. Hier stimmt die Infrastruktur, gute Nachbarn
sprechen für sich: Banken, Ärzte, Apotheken sowie ein Einkaufszentrum mit den Geschäften für den täglichen Bedarf.
Bushaltestellen, Hauptbahnhof, alles in ein paar Fussminuten erreichbar.
Ladezonen, Kurzparkplätze, Parkhäuser sowie Parkplätze sind direkt vor der Türe.

250 m bis zum Marktplatz Rheydt
200 m bis zum Rheydter Hauptbahnhof
160 m bis zum Marienplatz
120 m bis zu den Geldinstituten
100 m bis zum Supermarkt und Drogeriemarkt

Sonstiges

Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

Weitere Objekte finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/moenchengladbach 
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Helena Matis

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Postbank Immobilien GmbH
  • Hindenburgstraße 34
  • 41061 Mönchengladbach