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Objekt-Nr.: Gran Lok | Scout-ID: 110861699

Hochwertige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und schönem Blick!

1.040 €
Kaltmiete
2
Zi.
74 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist von dem Eigentümer sehr hochwertig ausgestattet. In der Wohnung ist ein erstklassiger, dunkler Parkettboden verlegt worden. Durch die Fußbodenheizung sind die Räume behaglich und wohnlich.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne und komfortable Raumaufteilung und ist durch die Lage, die Ausrichtung und die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.


Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und schön geschnittene Wohn-und Essbereich mit einer großen Fensterfront und einer offenen Küche. Highlight ist die vom Wohnbereich direkt zugängliche Terrasse mit kleinem Gartenanteil und kompletter Süd- West-Ausrichtung. Die in den Essbereich perfekt integrierte, hochwertige Einbauküche verfügt über elegante Fronten und alle elektrischen Geräte.

Das Badezimmer ist neuwertig, elegant und mit Design-Ausstattung. Ein großflächiger Wandspiegel, formschöne Armaturen und namhafte Objekte gehören hier zur Ausstattung. Zudem bietet das Badezimmer einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Eine bodengleich geflieste Dusche mit schöner Glas-Duschwand runden das Angebot ab.

Das Schlafzimmer ist geräumig und klar geschnitten. Hier kann ein großer Kleiderschrank gestellt werden.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum in der Küche sowie ein zur Wohnung gehörender Keller.

Ausstattung

• hochwertiger Ausbau mit vielen Extras im Haus und in der Wohnung

• große Süd-West-Terrasse mit kleinem, eigenem Gartenanteil, schön eingefasst mit einer Hecke

• sehr schöne, komfortable Raumaufteilung

• lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern

• behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen

• hochwertiger, dunkler Parkettfußboden

• hochwertige, helle Einbauküche mit Tresen

• elegantes Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche und großem Spiegel

• Design-Objekte und Handtuchhalter-Heizung, große Spiegelfläche im Bad

• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden

• praktischer Abstellraum in der Wohnung

• Separater Kellerraum im Untergeschoss

• Fahrradabstellflächen im Untergeschoss

•Stellplatz in der hauseigenen, modernen Tiefgarage - kein Duplex!

• Aufzug fährt bis in den Keller und in die Wohngeschosse

• zukunftsorientierte Bauweise (KfW-Energie-Effizienzhaus 70) und niedrige Nebenkosten
harmonische Hausgemeinschaft mit schöner Gartenanlage und einem autofreiem Grundstück

Grundrisse

Lage

Dieses Areal im südlichen Lokstedt liegt westlich des Universitätsklinikums Eppendorf an der Grenze zu Eimsbüttel, Hoheluft und Eppendorf. Sie wohnen hier zentral und dennoch grün und ruhig. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: der Metrobus Nr. 5 fährt Sie in 15 Minuten bis in die Innenstadt, die westlichen und östlichen Stadtteile erreichen Sie über die Buslinien 20 und 25. Viele Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten sorgen in Lokstedt für einen lebendigen Mix. Mit dem PKW benötigen Sie jeweils gute 10 Minuten zu den Autobahn-Zufahrten Stellingen und Schnelsen, zum Flughafen sind es ebenfalls nur max. 15 Autominuten.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin ist für Donnerstag, den 11.04.2019 geplant. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tel.: 040 41449798
  • Feuerstein-Immobilien GmbH
  • Rothenbaumchaussee 112
  • 20149 Hamburg