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Scout-ID: 110858809

Ladenbüro in Bestlage Lehel zu vermieten! 4 Zimmer, Altbau, hohe Decken!

2.400 €
Miete pro Monat
96 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen ein ansprechendes, repräsentatives Ladenbüro, um Ihre Kunden empfangen zu können?
Oder sind auf der Suche nach einer Top - Geschäftsadresse in einer der besten Stadtviertel Münchens?
Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein!

Es handelt sich um ein wunderschönes Ladenbüro im Herzen Lehels, in der Robert- Koch- Straße.

Die Gewerbeeinheit besteht aus 4 Räumen und besticht durch den typischen Altbau Charme. Hohe Decken, wunderschöner Fischgrät - Parkettboden, Rundbögen und große Räume!

Im geräumigen Empfangsbereich können Sie Ihre Kunden gebührend empfangen und ggf. einen attraktiven Wartebereich anbieten.

Die weiteren 3 Räume sind einzeln begehbar und abschließbar.

Das Ladenbüro beinhaltet außerdem einen Wirtschaftsraum mit Dusche sowie ein Bad mit WC und Waschbecken.

Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile inklusive Herd und Kühlschrank.

Abgerundet wird das Ladenbüro durch eine große Fensterfront, welche als Schaufenster genutzt werden kann und viel Licht in das Büro fallen lässt.

Ein Kellerabteil (groß und trocken)im Haus gehört ebenfalls zu der Gewerbeeinheit. 

Leider wird kein gastronomisches Gewerbe im Haus geduldet, wir bitten dies zu berücksichtigen.

Ausstattung

Das repräsentative Ladenbüro überzeugt durch viele attraktive Ausstattungsmerkmale:

+ Ladenbüro 
+ Separater Eingang für das Ladenbüro sowie Eingang durch das Treppenhaus
+ 4 Räume
+ Großer Empfangsbereich
+ Fischgrät -Parkettboden im gesamten Büro
+ hohe Altbau Decken und Rundbögen
+ Küche mit Küchenzeile 
+ Hauswirtschaftsraum mit Dusche
+ Bad mit WC und Waschbecken
+ Großes und trockenes Kellerabteil
+ Beste Lage

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Lage

Das hochwertige Ladenbüro befindet sich in einer der besten Adressen Münchens - der Robert- Koch- Straße im Lehel.

Das Lehel ist bekannt durch ihre Exklusivität, die Nähe zur Isar, Innenstadt und Englischem Garten und besticht durch ihren Charme, der hauptsächlich durch die wunderschönen Altbauten aus dem 19. Jahrhundert entstanden ist.

Das zu vermietende Ladenbüro befindet sich ebenfalls in einem wunderschönen Altbau Gebäude und eignet sich als Geschäftsadresse einfach perfekt!

5 Gehminuten von der Robert-Koch-Straße entfernt erreicht man die U- Bahn Haltestelle Lehel. Von dort aus können Sie in die U4 oder U5 einsteigen, die Sie direkt innerhalb von weiteren 5 Minuten in die Innenstadt bringt.

Außerdem fährt dort auch die Straßenbahnlinie Nr.16. Mit dieser gelangen Sie ebenfalls in die Innenstadt oder zur St. Emmerams Mühle.

In unmittelbarer Nähe gibt es sehr viele Bars, Restaurants und Cafés.
Dort kann man optimal die Mittags Pausen verbringen oder Geschäftstermine mit Kunden abhalten.

Sonstiges

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine Anfrage mit Daten zu Ihnen und Ihrem Gewerbe zukommen.
Wir kommen dann gerne auf Sie zu, um einen Termin zu vereinbaren.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.