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Objekt-Nr.: GeOpKrie20190327 | Scout-ID: 110856100

SR Innenstadt: 80 m² Gewerberäume

400 €
Miete pro Monat
280 €
pro Monat Nebenkosten
80 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen Gewerberäume mit ca. 80 m² Fläche in der Straubinger Innenstadt.
Das Gebäude befindet sich in ordentlichem Zustand.
Diese Gewerberäume liegen im EG mit eigenem Eingang an einer stark frequentierten Straße.
Direkt vor dem Gebäude stehen öffentliche Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.

Die Fläche verfügt über sehr großzügig dimensionierte Fensterfronten.
Über den Haupteingang gelangt man in die Hauptfläche mit ca. 63,5 m² Größe.
Abgetrennt durch eine Tür gelangt man in den ca. 16,5 m² großen Personalaufenthaltsraum mit Anschlußmöglichkeit für eine Küchenzeile.
Neben genanntem Personalraum befindet sich noch das WC mit Waschbecken.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Mietfläche zugeordnet.

Lage

Unweit des Straubinger Stadtplatzes in der belebten Mühlsteingasse gelegen, befinden sich in der direkten Nachbarschaft Restaurants, Versicherungen, Notare und viele weitere gewerblich und wohnwirtschaftlich geprägte Gebäude.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Fliesenboden
- eigener Eingang
- Tiefgaragenstellplatz
- separater Personalaufenthaltsraum

Sonstiges

Die Gewerberäume sind derzeit nicht vermietet und somit sofort verfügbar.

Die Kaution beträgt 3 Monatsnettomieten.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 280 € / mon.

Die Provision von Seiten des Mieters an Bavarian Property Immobilienservice beträgt 2,38 Monatsnettomieten incl. 19 % MwSt.

Der Energieausweis liegt vor.
  • Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co KG
  • Stadtgraben 46
  • 94315 Straubing