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Objekt-Nr.: C.1.2 | Scout-ID: 110853867

2 Zimmer Neubau Erstbezug im Quartier Stadtgärten am Henninger Turm

1.190 €
Kaltmiete
2
Zi.
61,3 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

38 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Zu Hause in den Stadtgärten: Höchste Aufenthalts- und Lebensqualität in einem ganzheitlich gestalteten, parkartig durchgrünten Quartier in stadtnaher Lage. 
Diese Charmante Etagewohnung besticht durch ihre ihre klaren Linien und das lichtdurchflutete Ambiente.

Zu der hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine elegante Einbauküche mit ausreichend Staufläche und allen notwendigen Elektrogeräten der Marke Miele, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizung, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fliesen in den Bädern, eine Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist sowie elektrische Jalousien und einem Kellerraum.

Ausstattung

Wohnen in den Stadtgärten: Urbanes Leben in hellen, freundlichen Räumen mit klaren, modernen Raumkonzepten. 

Die Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein wertvolles und nachhaltiges Zuhause mit viel Wohn- und Lebensqualität. Sie zeichnen sich aus durch ein klares, modernes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen. Loggien und Terrassen oder Balkone verbinden den privaten Wohnraum mit der Gartenlandschaft. In der Ausstattung überzeugen sie durch eine sorgfältig kombinierte Auswahl hochwertiger Materialien.


Ausstattung im Überblick:

• Elegante Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele
• Massivholz-Parkett Eiche, geölt 
• Fliesen namhafter deutscher Markenhersteller im Großformat 
• Badezimmer mit Badewanne sowie Handtuchheizung
• Eine Vielzahl an bodentiefen Fenstern
• großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
• Größtenteils autofreies Quartier
• TV-Empfang über Kabel
• Raumhöhen von ca. 2,60 m
• Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
• Separater Kellerraum

Weitere Dokumente

Lage

In einer der begehrtesten Lagen von Sachsenhausen im Frankfurter Süden entsteht eine neue Wohn- und Lebensqualität. Zwischen Mainufer und Frankfurter Stadtwald gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt der europäischen Metropole mit internationalem Publikum. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung und der gewachsenen Infrastruktur im Stadtteil Sachsenhausen. 

Die Stadtgärten integrieren sich in die umliegende, urbane Struktur des Sachsenhäuser Berges und ergänzen sie hervorragend: Eine Kindertagesstätte entsteht nahe der Villa Henninger und dem historischen Park mit gewachsenem Baumbestand. Von hier aus führt eine großzügige Promenade bis zum Quartiersplatz, dem künftigen Treffpunkt für die Bewohner. In unmittelbarer Nähe dazu steht im Sockelbau des Henninger Turms eine umfangreiche Nahversorgung zur Verfügung mit zwei Supermärkten, Drogerie, Apotheke, Gastronomie sowie Wellness- und Fitnessclub.


Quartier am Henninger Turm

• Vorwiegend autofreies, parkartig durchgrüntes Quartier 
• Attraktiver Quartiersplatz und eleganter Boulevard 
• Kindertagesstätte nahe der historischen Villa Henninger 
• Halböffentlicher Park mit gewachsenem Baumbestand


Henninger Turm & Sockelgebäude 

• Apotheke 
• Edeka Scheck-In Supermarkt 
• Aldi Süd Supermarkt 
• Dm-Drogeriemarkt 
• Moderne Brauhausgastronomie mit Außenplätzen 
• Öffentliche Aussichtsplattform und gehobene Gastronomie der Christian Mook-Gruppe in ca. 130 Metern Höhe 
• „Elements“ Wellness- und Fitnessclub mit Pool auf der Dachterrasse


Verkehrsanbindung 

• Bushaltestellen „Henninger Turm“ und „Geleitsstraße“ in unmittelbarer Nähe 
• S-Bahn-Stationen Lokalbahnhof und Südbahnhof fußläufig zu erreichen 
• Bundesautobahnen A3, A5 und A661 in ca. 5 Minuten erreichbar 
• Internationaler Flughafen Frankfurt in ca. 14 Minuten erreichbar
  • Actris Immobilien in Mannheim GmbH & Co. KG