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Objekt-Nr.: 1908 | Scout-ID: 110852255

Ehemaliges Weingut mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten

289.000 €
Kaufpreis
335 m²
Fläche
0 m²
Hauptfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1880 erbaute Weingut wurde durch einen Anbau im Jahr 1955 erweitert, hat eine Wohnfläche von ca. 335 m², mehrere Nebengebäude die vielfältig nutzbar sind und steht auf einem 1.479 m² großen Grundstück.

Der Anbau hat vom Hof her eine eigene Eingangstür mit Treppenhaus, kann aber auch direkt vom Haupthaus erreicht werden.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, eine große Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie zwei Bäder, das eine davon ist altersgerecht umgebaut.

Im Obergeschoss stehen nochmals sieben Zimmer (eines davon mit Dusche), ein Bad sowie ein großer Balkon für Sie bereit.

Im Dachgeschoss finden Sie nochmals zwei weitere Zimmer vor, die ausbaufähig sind.

Diverse Nebengebäude wie Wirtschaftskeller in quadratischer Form, Flaschenraum, Abfüllraum, Kelterhaus, Probierstube und eine Garage befinden sich ebenfalls auf dem schön gelegenen Grundstück mitten in Bermersheim.

Das Objekt ist ausgestattet mit Aluminium-Isolierglasfenster (1980), einer Öl-Zentralheizung (1981) die auch mit Festbrennstoffen benutzt werden kann, einer Wärmepumpe incl. Brauchwasserspeicher, Entkalkungsanlage, einer Sauna und teilweise Holzdieleböden.

Der große gepflasterte Innenhof mit seinem schönen nebenliegenden Garten runden dieses interessante Immobilienangebot im Herzen von Rheinhessen ab.

Ausstattung

Anbau, Ausbaureserve, Gewölbekeller, Begrünter Innenhof mit Garten

Lage

Im Herzen Rheinhessens - im Wonnegau - liegt unser kleines, idyllisch in Weinberge eingebettetes Weinort. 

Ob Sie nur Wein probieren, ein Wochenende oder einen Urlaub im schönen Rheinhessen verbringen, Sie finden immer eine offene Tür und ein gutes Glas Wein. 

Lassen Sie sich von der Atmosphäre Rheinhessens verzaubern, erleben Sie die Hügellandschaft, die kleinen Weinbergshäuschen, die gut ausgebauten Nordic-Walking-Strecken, Radwege und vor allem das mediterrane Klima. 

Rund um Bermersheim laden Tische und Bänke zum Rasten und Verweilen ein.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de 
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert, 
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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