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Objekt-Nr.: 6240 | Scout-ID: 110846596

Bauträger aufgepasst - das ist Ihre Chance!

595.000 €
Kaufpreis
570 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das gut zugeschnittene Filetgrundstück bietet reichlich Freiraum für eine rentable Bebauung. So wären beispielsweise vier Einfamilienhäuser denkbar- vorausgesetzt einer baurechtlichen Genehmigung der Stadt. Das Objekt ist bereits erschlossen. Die Straßenfront zur Karl-Legien-Str. beträgt ca. 29 – 30 Meter. Für dieses Gebiet liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Demnach kann das Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden (Nach Art und Maß der umliegenden Bebauung). Die umliegende Bebauung weist überwiegend Wohngebäude mit 2,5 – 3 Geschossen auf. 
Weitere Einzelheiten können gerne in einem persönlichen Gespräch bei einer Besichtigung besprochen werden.

Lage

Das zum Verkauf anstehende Filetgrundstück befindet sich in gut gewachsener Lage von Bonn-Graurheindorf am Rhein. Das umliegende Gebiet befindet sich gerade in einer Phase der Neuentwicklung. So sind im näheren Umfeld in letzter Zeit einige sehr hochwertige Neubauten entstanden. Ebenso befinden sich derzeit im schönen Graurheindorf mehrere Neubauprojekte in Fertigstellung, was die Lage und die Nachbarschaft natürlich enorm aufwertet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind kurzfristig erreichbar. Das Bonner Zentrum erreicht man in wenigen Minuten.
  • Immobilien Peter Kittlaus e. K.
  • Bahnhofstr. 12
  • 53721 Siegburg