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Objekt-Nr.: 07042019 | Scout-ID: 110842117

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Painten

318.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
300 m²
Wohnfläche
958 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Painten:

* Das Wohnhaus wird aktuell als Bungalow genutzt, die Wohnfläche im EG beträgt ca. 155 m².

* Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und befindet sich im Rohbau. Nach erfolgtem Ausbau ist das Gebäude als Zweifamilienhaus nutzbar. 

* Im Jahr 2015 wurden im ganzen Gebäude die Fenster erneuert (2-fach verglaste Kunststofffenster).

* Die Fassade wurde 2016 komplett erneuert.

* Im Erdgeschoss gibt es überdurchschnittlich hohe Decken, für ein angenehmes Raumgefühl (2,75 m).

* Das Grundstück ist sehr weitläufig und eben. Es ist mit Obstbäumen und einer Hecke als Sichtschutz schön eingewachsen. 

* Zusätzlich zum großzügigen Wohngebäude gibt es ein großes Carport mit mindestens zwei Stellplätzen.

* Im Anschluss an das Carport befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltor.

* Es gibt eine große Werkstatt für Hobby- oder Handwerksbedarf.

Ausstattung

* Die Gebäudeausstattung ist gepflegt und einfach, teilweise im Ausstattungsstil der 80er Jahre. Die Schlafräume und Wohnräume im EG wurden bereits mit neuen Laminatböden ausgestattet.

* Großes helles Bad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. 

* Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befindet sich der Haustechnikraum mit der Ölheizung und dem 4.500 Liter Öltank.

Grundrisse

Lage

Painten ist ein aufstrebender Markt im Landkreis Kelheim. Im Ort werden die Faktoren Wohnen und Gewerbe optimal vereint. 

In fußläufiger Umgebung befinden sich schöne Wälder mit naturbelassenen Wegen, die Volksschule Painten, das AWO Wohnheim, einige Gaststätten, ein Friseur, eine Tankstelle, die Raiffeisenbank, die Post und natürlich der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 

Sie haben Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Ich bin gerne für Sie da.
  • Immobilienagentur Nadine Müller
  • Forstbergweg 5
  • 93128 Regenstauf