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Objekt-Nr.: ETW-2- 39 | Scout-ID: 110828630

### Nur ein Katzensprung bis in die City! ###

525 €
Kaltmiete
4
Zi.
82,17 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Varel.  Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger EBK, Bad mit Duschwanne und Flur. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln somit ein mehr als angenehmes Raumgefühl; an schönen Sonnentagen lädt Sie der herrliche Balkon zum Verweilen und Entspannen ein. Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehen, staunen, einziehen.

Ausstattung

4-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss, 4-Parteienhaus, Balkon, Küche mit neuwertiger EBK, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung,Fliesen- und Laminatfußböden. Übergabe erfolgt im malermäßig renovierten Zustand.

Grundrisse

Lage

Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden  Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden. Die Stadt Varel wird auch als „Stadt zwischen Wald und Meer“ bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. 
Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport – und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld.  Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.
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  • Kramer Immobilien
  • Bürgermeister-Osterloh-Straße 24
  • 26316 Varel