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Objekt-Nr.: 350791023-92 | Scout-ID: 110825719

RE/MAX - Klassiker! Solide! Ein-/Zweifamiliehaus in Marpingen

149.500 €
Kaufpreis
6
Zi.
162 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

279.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Typisch in seiner Struktur und der soliden Bauweise für die 50er Jahre.Auf zwei Etagen auf rund 160 m² Fläche oder mit zwei Haushalten über zwei Ebenen wohnen und dazu 670 m² Grundstück. Die Lage ist zentral und doch ruhig. Zur  Immobilie gehört eine Garage sowie gartenseitige Terrasse.
Die Ölheizung ist aus 1995, Elektro 1990, Isolierverglaste Alufenster aus 2004 und 2007, das Bad im OG aus 2004 und im EG aus 2017.
Die Immobilie sowie die Außenanlage ist gepflegt und in gutem Zustand. Derzeitig ist die Aufteilung über beide Etagen für zwei Haushalte mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Bad. Das Haus ist voll unterkellert.
Bei Wunsch kann eine Etage sofort vermietet werden.
Anrufen, Termin vereinbaren und anschauen - die Immobilie ist es wert!

Lage

Ihr neues und schönes Zuhause steht in der Gemeinde Marpingen in ruhiger Nebenstraße Marpingen ist eine Gemeinde im Norden des Saarlandes. Sie liegt im Südwesten des Landkreises St. Wendel. Die liegt im Prims- Blies-Hügelland am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet eine gute Verkehrsanbindung.

Kindergärten und Schulen:

-Kommunale Kindertagesstätte Villa
Wirbelwind
-Katholische Kindertagesstätte St. Michael
Marpingen
-Katholische Kindertagesstätte "St. Franziskus"
Urexweiler
-Evangelischer Kindergarten Flic-Flac
Berschweiler
-Kommunaler Kinderhort Auf der Lehn
Alsweiler

-Grundschule Marpingen
-Freiwillige Ganztagsschule Marpingen
-Gemeinschaftsschule Marpingen
Marpingen ist mit rund 4.900 Einwohnern und 12,60 qkm Fläche der größte Ortsteil der Gemeinde Marpingen. Hier befinden sich auch das Rathaus mit Sitz der Verwaltung, ein modernes Schulzentrum mit Grund- und Gesamtschule sowie eine Sporthalle mit internationalen Maßen. 
Durch die Umgestaltung des Ortskerns von Marpingen zu einem Geschäftszentrum und der Neuanlegung des Marktplatzes hat die Ortsmitte ein neues Bild mit repräsentativen Gebäuden erhalten. 
Betriebe des Handwerks, des Einzelhandels und der Dienstleistungen prägen das Wirtschaftsleben der Gemeinde Marpingen, wobei der Schwerpunkt der Geschäftswelt im Ortsteil Marpingen liegt. Die Vielzahl und Leistungsfähigkeit der Einzelhandelsgeschäfte haben Marpingen zu einer Einkaufsgemeinde gemacht, die in fast allen Bereichen ein überdurchschnittliches Warenangebot aufweist.
Über die nur 7 km entfernte Bundesautobahn A 1 sind die Zentren Saarbrücken und Trier bequem und schnell zu erreichen. Anschluss an die Deutsche Bahn hat Marpingen im 6 km entfernten Eppelborn-Dirmingen oder in der 11 km entfernten Kreisstadt St. Wendel.
Marpingen bietet zudem eine Reihe sogenannter „weicher Standortfaktoren” die den Reiz eines Immobilienkaufes erhöhen:
- hoher Wohnwert bei günstigen Baulandpreisen 
- landschaft- und naturräumlich attraktive Lage mit hohem Erholungswert
- ein attraktives Freizeit-, Kultur- und Sportangebot
- ein gut ausgebautes Angebot zur Schulausbildung und Hortbetreuung

Sonstiges

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  • Mommstraße 5 -
  • 66606 St. Wendel