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Objekt-Nr.: QG 17a - VK | Scout-ID: 110824610

PAF! Ruhig und zentral gelegenes Reiheneckhaus mit Einliegerwhg., EBK, 2 Duplex-Stellpl. u. Garten!

629.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
160 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

138 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Reiheneckhaus als Teileigentum, mit Einliegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Pfaffenhofen.

Zum Haus gehört eine große Terrasse sowie ein Garten.

Das Reiheneckhaus steht bereits leer und kann sofort bezogen werden, die Einliegerwohnung ist aktuell für monatlich 360 Euro Kaltmiete vermietet.
Evtl. wird die Wohnung demnächst ebenfalls frei.

Im Zeitraum von 2012 bis 2015 wurde folgende Renovierungen durchgeführt:
- Sanitärausstattung Bad und WC inkl. Fliesen
- Alle Böden erneuert
- Alle Innentüren
- Einbauküche
- Terrasse und Garten neu angelegt

Die Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 2005 ausgebaut.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geräten
- Speis neben der Küche
- Holzofen im Wohnbereich
- Gäste-WC
- Große Terrasse + Garten
- 2 Duplex-Parker
- Speicher
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2-ZKB Einliegerwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche

Grundrisse

Lage

Ruhige und zentrumsnahe Lage in Pfaffenhofen.

Der Hauptplatz von Pfaffenhofen ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
  • Riederweg 5
  • 85276 Pfaffenhofen