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Objekt-Nr.: Chiemgaustr | Scout-ID: 110821740

genial durchdachtes und top möbliertes Studentenapartment mit Dachterrasse und traumhafter Aussicht

990 €
Kaltmiete
1
Zi.
31,56 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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61 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier ein ganz besonderes Studentenapartment in bester Lage mit hervorragender Infrastrukturanbindung im Münchner Süden - Ramersdorf/Giesing.

Dieses Wohnung hat 31,56qm Wohnfläche und besticht durch eine außerordentliche Raumaufteilung. Die Wohnung wird so möbliert angeboten und beinhaltet einen abgetrennten Schlafbereich mit einem Bett und einem Schrank der als Raumteiler zur nebenstehenden Schlafcouch dient. Diese kann man bequem ausziehen und dort Gäste schlafen lassen. Verschiedenste Nischen wurden mit einem ausgeklügeltem System zu Stauraum umgebaut und so kann man auch den Schreibtisch, der vor einer Designwand steht ausziehen und zu einem großen Essenstisch für 4 Personen umwandeln. Um die Ecke befindet sich ein klappbarer Tisch für das schnelle Frühstück. Die Küche beinhaltet einen Ofen mit dem man Dampfgaren kann und er beherrscht noch viele andere verschiedene Funktionen. Eine integrierte Spülmaschine sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach runden die Küche ab und jemand der gerne kocht wird dies zu schätzen wissen. Selbst ein Fernseher der an der Wand hängt ist bereits inbegriffen. Auf dem Balkon laden bestehende wetterfeste Möbel ein um über die Dächer Münchens zu schauen und den Sonnenuntergang zu genießen. Ein Kellerabteil gehört auch mit dazu. 
Ein Fitnessstudio nur für Frauen ist 250 Meter entfernt, Bäckerei, Supermarkt, Bars, Cafés, EDEKA etc. ist alles fußläufig erreichbar.

Ausstattung

ein objekteigenes Waschcenter, Aufzug in alle Etagen sowie ein Fahrradstellplatz.
Das Appartement ist mit einer modernen Küche ausgestattet, Parkett mit Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Einbauschrank sowie dem oben beschriebenen zusätzlichem Interieur und einer Dachterrasse.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Apartment befindet sich im hinteren Gebäudeteil mit Ausrichtung zum Innenhof. Die Lage zeichnet sich
durch kurze Wege und eine optimale Anbindung an den Münchner Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sowie Universitäten in kurzer Zeit erreichbar. Ein Fitnessstudio nur für Frauen ist 250 Meter entfernt, Bäckerei, Supermarkt, Bars, Cafés, EDEKA etc. ist alles fußläufig.

Anbindungen:
* 200 m zum Bus (Balanstraße)
* 500 m zur Tram (Schwanseestraße)
* 900 m zum Bahnhof Giesing (U-Bahn, S-Bahn, Tram,
Bus)
* mit U-Bahn: Sendlinger Tor 7 Min. / TUM 14 Min. /
LMU 15 Min.
* mit S-Bahn: Marienplatz 12 Min.
* 1km zur A8
Die Anlage umfasst ca. 100 Wohneinheiten und dieses Appartement ist zum 01.11.2019 zum Bezug frei.
Voraussetzung für die Anmietung ist ein bestehendes Ausbildungsverhältnis oder der Nachweis eines Hochschulstudiums (auch private Akademie etc.).
Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte Kontaktaufnahme per Email.
Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor.

Sonstiges

Zur Anmietung wird eine Selbstauskunft sowie ein Schufa-Nachweis erforderlich. Bitte schicken Sie uns eine kleine Beschreibung und Bewerbung und einen Nachwies des Studiums (Immatrikulationsbescheinigung, Vertrag etc.) - Besichtigungen werden dann zeitnah durchgeführt. Schreiben Sie uns doch bitte vorab eine Email an info@killerimmobilien.de (Ein Nachweis über eine Fortbildung/Ausbildung ist erforderlich!)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Chiemgaustr. 138
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  • Immobilien und Vermögensverw. Killer GmbH
  • Pfisterer 3
  • 83737 Irschenberg