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Objekt-Nr.: .Orth9 4.OGlinks VK | Scout-ID: 110816363

# Blick über Chemnitz: m. gr. Balkon & m. EBK #

55.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
60,5 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines wunderschön sanierten Mehrfamilienhauses. 
Wir betreten die Wohnung über den Flur. Links liegt das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Die Küche ist optisch durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt. 
Eine wunderschöne Einbauküche befindet sich auch in der Wohnung.
Der riesige SW-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. 
Gerade aus geht es in das geflieste Badezimmer mit Wanne. Auf der rechten Seite ist das geräumige Schlafzimmer. 
Durch die vielen Fenster macht die Wohnung einen hellen und freundlichen Eindruck. 
Der Küchenbereich, das Badezimmer und der Flur sind gefliest.

Ausstattung

Bei Kaufvertragsabschluss fällt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (3% zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis. Bei 55.000 EUR entspricht dies 1.963,50 EUR.

Lage

Hilbersdorf liegt im Osten von Chemnitz, am nördlichen Rand des Zeisigwaldes. 
Es ist über mehrere Straßen und Buslinien mit dem nahe liegenden Stadtzentrum und der Sachsen-Allee verbunden.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind überall in Hilbersdorf, auch zu Fuß, schnell zu erreichen.
Wer Erholung braucht, ist nur einen Katzensprung vom Zeisigwald entfernt. Spazierengehen ist dort ein Muss.

Sonstiges

Weitere Wohnungsangebote finden Sie unter www.chemnitz4you.de.
Gern unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote unter Telefon 0371 - 41 11 45.

Der Energieverbrauchskennwert für dieses Objekt liegt bei 92,8 kWh/(m²a). Der Energieverbrauch für die Wassererwärmung ist enthalten. Die Erwärmung erfolgt über Gas. Eine Energieeffizienzklasse ist nicht festgelegt, da der Ausweis vor dem 30.04.2014 erstellt wurde.
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  • Immobilien & Hausverwaltung A. Uhlemann
  • Frankenberger Str. 221
  • 09131 Chemnitz