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Objekt-Nr.: .T12 EGrechts ETW Verkauf | Scout-ID: 110816347

* Nennen Sie eine gr. 3-R-Whg. in Hartmannsdorf m. Balkon & Stellplatz Ihr Eigentum *

73.999 €
Kaufpreis ab
82,03 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll saniertem 6-Familienhaus mit netten Nachbarn. 
Sie betreten die Wohnung über den Flur. Im vorderen Flur finden Sie den Zugang zum Kinderzimmer und zum Schlafzimmer. Außerdem kann man von hier den 2. Flur betreten.
Geradeaus befindet sich das geflieste Badezimmer. 
Hier finden Sie eine Wanne, eine sep. Dusche und ein Fenster. Vom Flur aus links geht es zum geräumigen und hellen Wohnzimmer und rechts zur großen gefliesten Küche. 
Von hier können Sie den Ort Ihrer Entspannung betreten - den Balkon in den grünen und ruhigen Innenhof.
Zur Wohnungen gehören ein Stellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit Juli 2008 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 560,- EUR (350,- Kaltmiete und 210,- Nebenkosten).

Lage

Die kleine Gemeinde Hartmannsdorf mit seinen ungefähr 4.500 Einwohnern grenzt an die nordwestlichen Stadtgebiete von Chemnitz. Dank der Autobahn A72 und der B 95 ist Hartmannsdorf verkehrsmäßig günstig angeschlossen. Bis zum großen Einkaufzentrum „Chemnitz Center“ sind es nur wenige Minuten Autofahrt. Hartmannsdorf ist über verschiedene Bus- und Bahnlinien mit Chemnitz und Umgebung gut verbunden. In diesem idyllischen Ort finden Sie eine Vielfalt an schulischen, kulturellen, sportlichen, medizinischen und sozialen Einrichtungen. Das Objekt liegt wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Dank seiner günstigen Lage an dieser kleinen Nebenstraße können Sie auf Ihrem Balkon die Ruhe genießen.

Sonstiges

Der Energieverbrauchskennwert für dieses Objekt liegt bei 129 kWh/(m²a). Der Energieverbrauch für die Wassererwärmung ist enthalten. Die Erwärmung erfolgt über Gas. Energieeffizienzklasse: D

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (3% zzgl. 19 % USt.) des Kaufpreises zu zahlen.
  • Immobilien & Hausverwaltung A. Uhlemann
  • Frankenberger Str. 221
  • 09131 Chemnitz