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Objekt-Nr.: W_R34_05 | Scout-ID: 110816337

12 großzügige Büroeinheiten auf 316 m² über 2 Etagen

1.738 €
Miete pro Monat
640 €
pro Monat Nebenkosten
316 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen großzügige Gewerbe/ Praxisflächen über zwei Etagen (2.OG und DG) in einem hochwertig sanierten Geschäftshauses auf dem Chemnitzer Kaßberg. 

Das repräsentative, villenartige Mietshaus ist ein Aushängeschild für jedes Unternehmen. Die Fassade mit reichem Dekor in Neorenaissanceformen bietet einen einladenden Blickfang.

Im Hinterhof des Gebäudes befinden sich Pkw-Stellflächen für Sie, Ihre Angestellten und Ihre Kunden (zzgl. 25€/Stellplatz).

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
 
Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen, die Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze (Wikipedia).

In der näheren Umgebung befinden sich ein Edeka-Markt, Bäcker, Fleischer, Schulen und Kindergärten sowie mehrere Restaurants welche sie fußläufig erreichen.

Ausstattung

Die großzügigen Büro/ Praxisräume erstrecken sich über zwei Etagen des Gebäudes:

- 2.Obergeschoß:
- großer Eingangs/ Empfangsbereich mit Fliesenboden 
- 6 separate Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen mit Teppichboden
- alle Einheiten sind mit Bodentanks (Steckdosen, Telefondosen, Datenkabel) versehen
- Damen und Herren WC
- Teeküche mit Fliesenboden
- Garderobe/ Aktenarchiv 

- Dachgeschoß:
- Eingangs/ Empfangsbereich
- 6 separate Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen mit Teppichboden
- Teeküche mit PVC Belag 
- Damen und Herren WC
- Abstellraum im Treppenhaus

- großzügige Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen in den Kellerräumen zur Verfügung
- PKW-Stellplätze im Innenhof (zzgl. 25€/Stellplatz)
- 16.000 DSL-Leitung laut Deutsche Telekom

Gern zeigen wir Ihnen bei einem persönliche Besichtigungstermin Ihre neuen Büroräume und sprechen alle 
offen Fragen bezüglich farbliche Gestaltung, Bodenbeläge sowie Mietbeginn und Mietlaufzeit mit dem Eigentümer ab.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Grundrisse

Grundriss- DG

Grundriss- DG Grundriss- DG

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  • Wohntraumfinder GmbH
  • Saydaer Straße 21
  • 09125 Chemnitz