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Objekt-Nr.: 6154 | Scout-ID: 110813844

** 430 m² Rampenlager in Lübeck ! **

4,50 €
monatl. Miete pro m²
450 m²
Fläche
450 m²
Lager/Produktion
450 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Fakten
- ca. 430 m² Rampenlager und Bürofäche; je nach Bedarf
- mind.  3 Meter Deckenhöhe,
- die Fläche ist isoliert
- die Bodenbelastbarkeit mind.  1to
- 40.00 Fahrzeuge am Tag - Frequenz
- Büro, Produktion, Lager - bitte anfragen auch für andere Nutzungen !
- WC  und Pantryküche

PKW-Stellplätze und Freiflächen sind auf dem Grundstück vorhanden und können zur Verfügung gestellt werden. 

Ausstattung

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 Mwst. !

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Der Mietzins ist verhandelbar und abhängig von Mietdauer, Ausstattung etc..

Es stehen großzügige Außenflächen zur Verfügung. Keine KFZ-Werkstatt !

Übergabezustand, Aufteilung, Vertragslaufzeit und Mietbeginn nach Vereinbarung. 

Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von unter einem Jahr zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.. Bei Abschluss eines Mietvertrags über einem Jahr fällt keine Mieterprovision an.

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Länge von unter einem Jahr ist die Courtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten vom Mieter zu tragen. Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Dauer von über einem Jahr, fällt keine Courtage-Zahlung mieterseitig an.

Grundrisse

Fläche Halle 3

Fläche Halle 3 Fläche Halle 3

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.  

Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Timmendorfer Strand ist ca. 26 km entfernt, nach Hamburg sind es ca. 56 km.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Genin mit unmittelbarer Anbindung an die A 1,  A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten  und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und  Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestraße 1
  • 23564 Lübeck