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Objekt-Nr.: 2019120 | Scout-ID: 110797397

***Gewerbefläche mit 10 Büros und einem Showroom***

7 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
370 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Büroetage befindet sich in guter Lage, unverbaubar am nördlichen Rand Friedrichshafens im Bereich Bunkhofen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie residieren großzügig verbunden mit allen mit allen Vorzügen auf einer Ebene.  
Das Bürogebäude liegt in einem gemischten Gewerbegebiet. Hier arbeiten Sie umgeben von Büro- und Dienstleistungsnutzern, eines großen Discounter, eines Ärztezentrums, eine Autowaschanlage, der TÜF Dekra, Carglas sowie eine Mercedesniederlassung. 
In den vergangenen Jahren sind in diesem Gebiet durch Um- oder Neubau verstärkt Büro- und Geschäftsgebäude entstanden.

Lage

Gute Lage, gute Infrastruktur, Nähe Stadt, Flughafen, Bundesstraße und Autobahn.

Ausstattung

Das in massiver Bauweise erbaute Bürogebäude ist in gutem Allgemeinzustand. Es besteht kein Sanierungsstau. Die technischen Anlagen entsprechen dem heutigen Stand. Die Ausstattung ist durchschnittlich und passt sich den Mietansprüchen an.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig  beziehbar.
Besichtigungen sind jederzeit in unserem Beisein möglich. Reservieren Sie rechtzeitig einen Termin.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden:
Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten  bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4,76%, jeweilis inkl. MwSt., aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Immo-Allfinanz
  • Siemensstraße 14/1
  • 88048 Friedrichshafen