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Scout-ID: 110792878

Logistik - Lager - Produktion - 1 A Verkehrsanbindung

-
Preis auf Anfrage
10.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Grundstück gesamt: ca. 20.000 m² u. U. teilbar

NEUBAU: Lager-/Logistik-/Produktionsflächen, Bürogebäude, sonstige Projekte:

gesamt ca. 10.500 m² 

Sonstiges: 
Bodenbelastung mind. 5 Tonnen/m² 
Hallen-/ Geschosshöhe ca. 12 m möglich
die Ausstattung richtet sich nach den Wünschen des Mieters
großzügige Verkehrsflächen

Lage

- das Gewerbegebiet liegt zwischen dem Frankenschnellweg, dem Autobahnkreuz Nürnberg-Fürth-Erlangen und ist so in dem Ballungsraum Nürnberg/Fürth/Erlangen sehr gut eingebunden
- gute Anbindung an die ÖPN (S-Bahnverbindung)
- Verkehrsanbindungen:
Die Autobahnen sind in wenigen Minuten zu    erreichen
Flughafen Nürnberg: ca. 20 km
Binnenhafen Nürnberg: ca. 20 km
Binnenhafen Erlangen: ca. 6 km

Sonstiges

Mietpreis Neubau:

- Verhandlungssache- zzgl. Nebenkosten und MwSt. (bei Komplett- oder Teilanmietung) richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrages -

Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. 

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümerin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Lorenzer Platz 5a
  • 90402 Nürnberg