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Scout-ID: 110791674

Industrie-Hallen - verkehrsgünstig gelegen - courtagefrei zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
6.060 m²
Fläche
6.060 m²
Lager/Produktion
1.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Hallen sind Bestandteil eines größeren Industriekomplexes. Es handelt sich um Industriehallen in üblicher Stahl-Bauweise.

Zu dem Komplex gehört eine Freifläche. 
Die Freifläche liegt unmittelbar an der Kaikante zur Trave und ist mit Binnenschiffen erreich- und nutzbar.

Die Lage der Hallen und deren Erschließung können dem Lageplan entnommen werden.

Büroflächen können bei Bedarf in Bürogebäuden auf dem Gelände angemietet werden.

HALLE 01
Die Halle ist nahezu quadratisch (ca. 32 m x ca. 31 m) angelegt. Die Mietfläche beträgt ca. 1.000 m². Die Hallenhöhe liegt bei ca. 10 m. 
Die Halle ist über ein großes Tor (5,40 m breit, 5,0 m hoch) mit LKWs befahrbar. Weiterhin ist eine Schlupftür vorhanden. 
Die Halle ist in sich abgeschlossen. Sie wird geräumt übergeben.

HALLE 02
Diese Halle hat die Abmessungen von ca. 177 m x ca. 21 m x ca. 14 m (LxBxH). 
Die östliche Hälfte (ca. 77 m x ca. 21 m)  der Halle steht zur Vermietung. Die Mietfläche beträgt ca. 1.600 m².
In der Halle ist eine Kranbahn mit einer Tragfähigkeit von 16 t vorhanden. Die Halle kann über das große Tor problemlos mit LKWs befahren werden.

HALLE 07 (06 und 07 auf Lageplan)
Der zu vermietende Hallenteil hat eine Fläche von ca. 2.850 m². Er ist ca. 98 m lang, ca. 30 m breit und ca. 10 m hoch. Es sind zwei Kranbahnen (Tragfähigkeit 16 t bzw. 18 t) vorhanden.
Die Erschließung der Halle erfolgt über die Halle 10. Die Zufahrt mit LKW ist möglich.

Weitere Dokumente

Lage

Der Hallenkomplex befindet sich in bester Anbindung zur Autobahn A1 und zur Lübecker Innenstadt direkt an der Nordtangente. Die Parkhäuser der Innenstadt liegen nur ca. 5 Minuten Autofahrt entfernt.

Über die B76 und B104 erfolgt eine gute Anbindung an die BAB A20 Anschlussstelle Schönberg (Richtung Berlin/Stettin). In Richtung Bad Segeberg ist die A 20 über die BAB A1 und das Autobahnkreuz Lübeck erreichbar.

Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich zahlreiche  Gewerbebetriebe (Textilkaufhaus, Speditionen, Handwerksbetriebe, Entsorgungsbetriebe, etc.) angesiedelt.

Die bekannte Kulturwerft Gollan, das Recyclingzentrum der Firma Gollan sowie die Umschlags- und Handel GmbH sind direkte Nachbarn der Liegenschaft.

Sonstiges

Die Gestaltung der Hallenflächen erfolgt nach Absprache mit dem Mieter; d.h. der zukünftige Mieter kann seine Wünsche äußern.

Ein Energieausweis liegt von der Eigentümerseite der Zeit noch nicht vor - ( ist in Bearbeitung ). Der Energieausweis ist von uns beim Eigentümer angefordert worden.

WICHTIG:
Da es sich um ein Gewerbe-Objekt handelt,      kommt zur
NETTO - KALT - MIETE - wie üblich, die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % dazu.

Wir, Hertzberg HC Consulting, Dietrich Hertzberg, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir deshalb die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Datenschutzhinweis:
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Weiteres siehe Anlage "Datenschutz".

Hinweis: 
Alle aufgeführten Daten und Informationen beruhen überwiegend auf Angaben des Auftraggebers. 
Für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann weder vom Auftraggeber, noch von uns die Haftung übernommen werden. 
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerung bleiben vorbehalten.

Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Erlaubnis des Anbieters.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • HERTZBERG HC CONSULTING
  • Marlistr. 6a
  • 23566 Lübeck