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Kreissparkasse Göppingen
Kreissparkasse Göppingen
Objekt-Nr.: 10426 | Scout-ID: 110788594

Wohnhaus mit Charme - großer Garten - Top-Lage

649.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
126 m²
Wohnfläche
1.161 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

238.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienwohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Holzheim. Es ermöglicht Ihnen großzügiges Wohnen mit schönem Blick in den großen Garten. Sie erreichen vom  Eingangsbereich über eine Treppe den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, die komfortable Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das separate WC sowie das Schlafzimmer, Kinderzimmer und den Dielenbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Haus wird über eine neuwertige Gas-Zentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein Kachelofen für gemütliche Wärme. Im UG/Gartengeschoss sind die Kellerräume sowie ein praktisches Zimmer mit offenem Kamin, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen z.B.als Gästezimmer, Arbeitszimmer usw. nutzen können. Angrenzend an dieses Zimmer befindet sich eine Dusche mit WC. Die Garage ist im Haus integriert. Sie gelangen sicher und trockenen Fußes, direkt von der Garage ins Haus. Brauchen Sie mehr Platz? - Dann bietet Ihnen dieses Haus im Dachgeschoss noch Möglichkeiten zum Ausbau.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (2015)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster
Böden: Parkett, Teppich und Fliesen
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
Einbauküche
Balkon mit Morgensonne 
Sonnige Terrasse nach Westen und Süden
Großer, nach Süden ausgerichteter Garten
Zimmer im Gartengeschoss mit offenem Kamin
Dusche und WC im Gartengeschoss
Dachgeschoss ausbaubar

Lage

Der Stadtbezirk Holzheim mit seinen 4 Ortsteilen Holzheim, Manzen, Ursenwang und St. Gotthardt hat derzeit rund 7.500 Einwohner und liegt stadtnah zwischen Göppingen, Schlat und den Voralbgemeinden.

Holzheim verfügt über eine ideale Verkehrslage und hervorragende Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen, die große Kreisstadt Eislingen, den Großraum Stuttgart sowie in Richtung Schwäbisch Gmünd. 
Der Stadtteil ist ein attraktiver stadtnaher Wohnort mit viel Grün und mit einem großen Zuwachspotential. An Infrastruktur-Einrichtungen gibt es zwei Grundschulen, eine Haupt- mit Werkrealschule, vier Kindergärten sowie zwei vereinseigene Turn- und Festhallen. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Postagentur, Feuerwehrstützpunkt, Zweigstelle der Stadtbibliothek sind vor Ort.
  • Kreissparkasse Göppingen
  • Marktstr. 2
  • 73033 Göppingen