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Objekt-Nr.: W05.2 | Scout-ID: 110788202

Renditeobjekt | 3-Zimmer WG | perfekte Lage für Studenten | Neubau

415.000 €
Kaufpreis ab
76,36 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Elegant • Grün • Am Puls der Stadt

In Regensburg zwischen Innenstadt und Galgenberg entstehen 17 elegante Wohnungen. 
Mitten in der Universitätsstadt realisiert FRONTERIS Immobilien FLORA.2 in perfekter Lage zwischen Universität, Hochschule und Altstadt. 

Die WG-geeignete Aufteilung der Zimmer sorgt für eine gute Vermietbarkeit.

Tiefgaragenstellplätze für je 35.000€ sowie Außenstellplätze für je 18.000€ können zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

• zentrale Lage zwischen Uni und Altstadt

• ideal für WGs, gleichmäßige Zimmeraufteilung

• Küche mit Aufenthaltsbereich

• Fensterfront mit Dreifachverglasung

• Holz-Alu-Fenster

• Fußbodenheizung

• Eichenmehrschichtparkett

• hochwertige Badausstattung

• separates Kellerabteil

• Aufzug

• Tiefgarage

• KFW 55 Bauweise

Grundrisse

Grundriss_Wohnung_05

Grundriss_Wohnung_05 Grundriss_Wohnung_05

Grundriss_Obergeschoss_1

Grundriss_Obergeschoss_1 Grundriss_Obergeschoss_1

Freiflächenplan_FLORA2

Freiflächenplan_FLORA2 Freiflächenplan_FLORA2

Lage

• Lebensmittelläden, Bäcker, Metzger nur 300m entfernt

• Entfernung zu Arcaden: 400m

• Altstadt fußläufig erreichbar

• gute Busanbindung zur Universität

• je 6 Minuten zum Autobahnanschluss Königswiesen und Burgweinting

• Bahnhof 600m entfernt

• gute Verbindung zum Flughafen München per Auto oder Zug
  • Fronteris Immobilien GmbH
  • Ziegetsdorfer Str. 109
  • 93051 Regensburg