{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17136474","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/34d3f6d9-2c6c-487b-aa96-6a13b6b9e855-1285449268.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"16","obj_pricetrend":"9.55","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1965","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"9.55","obj_scoutId":"110783529","obj_firingTypes":"oil","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4.44","obj_livingSpace":"62.26","geo_krs":"Nürnberg","obj_zipCode":"90443","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"90443","obj_noRooms":"2","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"169","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2013","obj_groupnumber":"3","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007915256","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"179000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"1","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Steinbühl","obj_objectnumber":"2502 (1/2502)","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Nürnberg"}
Objekt-Nr.: 2502 (1/2502) | Scout-ID: 110783529

Attraktive City 2-Zi-Wohnung mit Aufzug - sehr gute Verkehrsanbindung - Sofortbezug!

179.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
62,26 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und renovierte 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug/Lift
mit 2 Balkonen befindet sich in einem sehr gepflegtem Wohnhaus mit Einfahrt zum Innenhof.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69,50 m², plus Kellerabteil und Dachboden.  Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und der Zugang zu einem schönen Innenhof.

Bei der Renovierung der Wohnung in 2004 wurden hochwertige Materialien verwendet. Es sind neue isolierverglaste Kunstofffenster eingebaut.
Ein Balkon ist als Wintergarten ausgebaut und komplett verglast.
Das Bad und WC ist mit hellen Fliesen ausgelegt.

Ausstattung

Hier die nicht abschließend aufgeführten Ausstattungspunkte der sehr gepflegten 2-ZI-ETW:

- ETW im 2. OG
- frei werdend
- Bezug nach Absprache
- Bad mit Wanne
-  2 Sonnen-Balkone, großer Südbalkon ca. 7 m lang
-  Einbauküche 
- Böden: Fliesenboden, Laminat; Zustand: renoviert
- Kelleranteil
- Dachboden
- ISDN-Anschluß
- Satellitenanschluß für besten Empfang
- Hausmeister-Service



Lage

Die Wohnung mit Aufzug, liegt sehr zentral im Stadtteil Steinbühl in Nürnberg. Der Gehweg zur Straßenbahn und U- und S-Bahn-Station Aufseßplatz beträgt  nur wenige Gehminuten. 
Die Autobahn A73  erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 10 km und benötigen eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten.
Schule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind zu Fuss sehr gut zu erreichen.
In der Nähe befinden sich Grünflächen Sie in der Freizeit gut nutzen können.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Wohnung.

Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause?
Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über
100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in
einem persönlichen Gespräch beraten.

Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902.
  • Cosmos Real Estate
  • Carl-von-Linde-Straße 32
  • 85716 Unterschleißheim