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Scout-ID: 110781871

gehobene Maisonettewohnung mit luxuriöser Ausstattung im modernisierten Altbau von 1862

1.250 €
Kaltmiete
5
Zi.
165 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Der malerische Altbau stammt aus dem Jahr 1862 und wurde im Laufe der Jahre aufwendig modernisiert. Der Charme des 19. Jahrhunderts ist noch zu spüren!

Zur Vermietung steht die Maisonettewohnung in den beiden oberen Etagen des charmanten Hauses.

Sie erreichen die Wohnung über den Nebeneingang und ist man einmal oben, bleiben keine Wünsche mehr offen.

Insgesamt verfügt das Objekt über sieben Wohneinheiten. Das Wohnklima ist in dem Haus sehr angenehm und ruhig.

Die zu vermietende Wohnung verfügt über fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. In der unteren Etage befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit geschmackvollen Einbauten, welche gerne mit vermietet werden. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt eine hochwertige offene Küche an, welche bereits in der Miete enthalten ist. Ebenfalls befinden sich auf der unteren Etage ein Gäste WC, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer. 
Die obere Etage bietet viel Platz für Ihren Privatbereich. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Küche die nach Belieben verwendet werden kann. Zudem gelangen Sie von der oberen Etage aus auf den Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen.

Ausstattung

Die Maisonettewohnung ist ein wahres Schmuckstück.

Neben vielen Designereinbauten, steht Ihnen die hochwertige Einbauküche zur Verfügung. Sie ist mit Elektrogeräten der Firma Neff ausgestattet und mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte versehen.

Besonders geschmackvoll ist der wunderschöne Fußboden. Dieser ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

Die Bäder auf der unteren Etage sind einheitlich gefliest und lassen keine Wünsche offen. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und bietet jede Menge Platz für Ihre privaten Utensilien. Traumhaft ist das WC für Ihre Gäste.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und verfügen größtenteils über maß angefertigte Plissees. Die Dachflächenfenster sind mit Solar-Rollos ausgestattet. 

Neben vielen Einbauschränken, Sideboards und einer Garderobe befinden sich in der Küche und in der Diele tolle LED-Strahler.

Ebenso finden Sie ein aus den originalen Grundmauern errichtetes Säulenwerk, welches noch ein Fenster aus dem 19. Jahrhundert enthält.

Das Objekt verfügt über eine DVBT-Sat digital Anlage.

Selbstverständlich gehören eine Gegensprechanlage, eine Waschküche und ein Kellerraum dazu.

Lage

Das wunderschöne Objekt befindet sich in dem Stadtteil Mönchengladbach-Rheinahlen. Sie erreichen das Zentrum des Stadtbezirks in nur wenigen Gehminuten. Ebenfalls sind die Mönchengladbacher und Rheydter Innenstädte in Kürze erreichbar.

Insgesamt genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Schulen und Sportstätten. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Trotz zentraler Lage befindet sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung ein weitläufiges Naturerholungsgebiet. Von hier aus können Sie herrliche Ausflüge mit dem Fahrrad ins Grüne unternehmen. 

Die Anbindung an die Autobahn A 61, B57 und an den ÖPNV sind gut.

Sonstiges

Das Objekt eignet sich maximal für einen vier Personenhaushalt. 
Auftragsgemäß wird ausschließlich an Interessenten vermietet, die ein festes Arbeitsverhältnis nachweisen können. 
Ein langfristiges Mietverhältnis ist wünschenswert.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

           Weufen 
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