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Scout-ID: 110781003

So macht Wohnen Spaß! 3,5 ZKB anliegend der Innenstadt

495 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
90 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus zentral in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung.
Die Wohnung ist gut geschnitten und in einem gepflegten Zustand.
Auf dem zur Südseite liegenden Balkon und dem dazugehörigen eigenen Gartenstück können Sie ruhige, gemütliche Abende genießen.

Ankommen in neuen Zuhause!

Ausstattung

Über das großzügige, einladende Treppenhaus gelangen Sie zur Wohneinheit im ersten Obergeschoss.  
Sie nutzen 3,5 Zimmer mit folgender Aufteilung:
Ein lichdurchflutetes und geräumiges  Wohn-Esszimmer, welcher vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer nutzen Sie den Zugang auf den Balkon und vom dem Esszimmer ist die Küche zusätzlich direkt begehbar. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie  ein Abstellraum runden die Einheit ab. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.
Die Wohnungsgrößen rechtsseitig 

Zur Immobilie gehört eine Garage mit entsprechenden Aussenstellplatz.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Sie verfügen über eine separte Erdgasheizung mit entsprechendem Warmwasserspeicher. 
Es ist ausgestattet mit separaten Strom-  und Gaszähler und Sie erhalten mit den Energieversorgern direkte Verträge.
Für eine verbrauchsabhänige Wasser-/ Abwasserberechnung sorgt ein Kaltwasserzähler im Keller.

Ebenfalls sind Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden sowie ein Wohnungskellerraum.

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus  liegt in einer ansprechenden Wohnsiedlung in Sackgassenlage westlich im Ortkern von Lübbecke. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,5km. 
Durch die zentrumsnahe Lage finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Klinikum, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Industrie und Gewerke sind schnell erreichbar. 
Für die Freizeitgestaltung ist in Lübbecke in Form von Tennisplätzen, Fitnessstudios und dem Stadttheater sowie verschiedenen gastronomischen Einrichtungen gesorgt. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Minden, Osnabrück, Herford, Bünde und Bad Oeynhausen vervollständigt das attraktive Angebot.
Die nahe gelegene Bushaltestelle zum ZOB ermöglicht eine Verbindung nach Minden, Hille, Espelkamp, Hüllhorst. Diese Städte sind auch mit dem PKW schnell erreichbar. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an die A2 und die A30.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich! 
Wir freuen uns auf Sie
  • Haus & Grund im Mühlenkreis GmbH
  • Preußenring 38
  • 32427 Minden