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Objekt-Nr.: 7573-L167-O10 | Scout-ID: 110774592

Kinderbad+Sauna+Galerie+bezugsfertige Vollausstattung

448.900 €
Kaufpreis
8
Zi.
167 m²
Wohnfläche
789 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

4.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 225
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Objektbeschreibung

Wohnen in einem modernen, bezugsfertigen Haus in VOLLAUSSTATTUNG, das technisch schon die geplante Energieverordnung von 2021 weit übertrifft.
Bauen Sie nicht mit der Technik von gestern, sondern mit KAMPA sorglos in die Zukunft.

KFW 40+ und 431 Förderung 19.000 € !!!!

KAMPA, DAS ORIGINAL
(Marktführer in energieeffizientem Bauen)
BESTNOTEN FÜR PREIS UND LEISTUNG
ENERGIEEFFIZIENT & NACHHALTIG, KONSEQUENT GÜTEÜBERWACHT

Heizung! Warmwasseraufbereitung! und durchschnittliche Haushaltsstromkosten!
=MONATLICHE BELASTUNG 0€ möglich

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin. Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus oder Sie bringen Ihre fertigen Hauspläne einfach mit.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp oder Email
heiko.goepfert@kampa.de

Ausstattung

Bezugsfertige hochwertige Vollausstattung:
-inkl. Baugrundstück
-inkl. besser als Passivhausniveau
-inkl. KFW 40 + Haus mit zusätzlichen 15.000€ KFW-Tilgungszuschuss
-inkl. hochwertige Küche mit Bosch Geräten im Wert von 13.444€
-inkl. hochwertigen Fliesen und Laminat
-inkl. hohen 211cm Türen
-inkl. geölte Buche Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
-inkl. modernem BAD mit Badewanne und Waschtisch mit Unterschrank
-inkl. bodentiefe Dusche mit Glas-Kabine
-inkl. Badspiegel mit umlaufender, indirekter LED-Beleuchtung
-inkl. elektrischen Aluminium-Rollläden ( im EG sogar BUS Grundsystem)
-inkl. erhöhten Fenster- und Haustüreinbruchschutz gemäß RC2N
-inkl. umfangreicher LAN und TV Verkabelung
-inkl. für Allergiker geeignet (Wandaufbau ohne Styropor und Material zertifiziert)
-inkl. Fußbodenheizung, in jedem Wohnraum und mit Einzelraumsteuerung
-inkl. hochwertigen Schallschutz in Wänden und Decken
-Inkl. 3-fach verglasten Passivhaus-Fenstern
-inkl. feiner Q3 Spachtelung mit Malervlies
-inkl. Blower-Door-Test
-inkl. hochgedämmte Thermo-Bodenplatte mit Sockelputz
-inkl. namhafter Hersteller (Knauf, Viessmann, STO, Villeroy & Boch, Bosch, Hansgrohe, Geberit, etc.)
-inkl. Produktion in Baden Württemberg
-inkl. Finanzierungsservice mit sehr guten Sonderkonditionen
-inkl. Bau- und Lieferbescheinigung KAMPA 08/2018
-inkl. Viessmann-Gesamtsystem:
=7,0 KWp Photovoltaik Anlage mit 4,8KW Litium-Stromspeicher für Ihren eigenen „grünen“ Strom
=sehr leise Luft-Wasser-Wärmepumpe
=zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
=zertifizierte Gesamtsteuerung
-inkl. Statik, Werkplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Bauleitung, Baubegleitung durch KFW-Sachverständigen, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Holzkonstruktion
-inkl. riesiger Auswahl von Haustüren, Innentüren, Wand und Bodenbeläge, Dusche, Badausstattung und der Küche in unserer 3000m² Bemusterungs-Center (wir laden Sie zu 3 Tagen Bemusterung ein)
-und vieles mehr

Lage

Das Grundstück befindet sich in Mudau. Wohnen im Grünen mit sehr guter Verbindung zur A 3/6/81. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mit Ausblick.

Sonstiges

In der Planungsphase dürfen Sie gerne Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Wintergärten, Balkone, Kaminen, Garagen, Carports, Keller, BUS-System etc. ein Angebot.
Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus oder Sie bringen Ihre fertigen Hauspläne einfach mit.
GELD sparen: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch Übernahme der Finish-Arbeiten und des Innenausbaus auch Geld sparen. Sprechen Sie mich an und ich reduziere Ihnen den Preis. Wir stellen Ihnen auch gerne ein Materialpaket zur Verfügung.
In dem Grundstückspreis (50.654 €) sind folgende Erwerbsnebenkosten enthalten: 5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen, sowie eventuelle Fremdmaklerkosten eingerechnet.
Das Grundstück muss von einem Fremdanbieter gekauft werden. KAMPA wird ausschließlich für den reinen Hausbau beauftragt.  
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können
Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme.
Je nach geologischen Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposee wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp oder Email
heiko.goepfert@kampa.de
  • Handelsvertretung für die KAMPA GmbH - Heiko Göpfert
  • Talweg 3
  • 74842 Billigheim