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Scout-ID: 110774027

Provisionsfrei: Großzügige Ladenfläche in 1A Lage von Stuttgart-Zuffenhausen zu vermieten

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Preis auf Anfrage
350 m²
Fläche
350 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Untergeschoss des 1960 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und ist mit einer Rolltreppe verbunden. Die große Schaufensterfront hebt die repräsentative Verkaufsfläche zusätzlich hervor. Sie verfügt über einen Personen-/ Lastenaufzug, bodentiefe Fenster sowie getrennte sanitäre Anlagen. Der Schnitt der Handelsfläche erlaubt eine variable Nutzung als Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche. Im Objekt stehen darüber hinaus zwei Flächen zur Verfügung, die beispielsweise als Lager oder Personalräume genutzt werden können. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Des Weiteren stehen 15 PKW-Stellplätze am Objekt zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage auf der Einkaufsstraße von Stuttgart Zuffenhausen. Öffentliche Einrichtungen, Banken, Restaurants und Bars befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Des Weiteren sind zahlreiche bekannte Filialisten in der Nachbarschaft vertreten: Kick, Tedi, DM, Ernstings Family, REWE City, Telekom, Vodafone, BW-Bank, Tchibo etc. Das Objekt bietet eine optimale Sichtbarkeit und Zentralität für Passanten und Autofahrer. Mit der U-Bahnhaltestelle "Kirchtalstraße" und der Linie U15 ist das Objekt gut an den ÖPNV angebunden. Der Hauptbahnhof ist über die B27 in ca. 6 km und mit der U-Bahn in 15 Minuten erreichbar.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Fa Schapmann Immobilien Verwaltungs GmbH