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Objekt-Nr.: 1060-5341 | Scout-ID: 110773567

Gesucht, begehrt und wertbeständig!

1.484.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
252 m²
Wohnfläche
2.100 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einliegerwohnung Einliegerwohnung Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Von Zuhause aus arbeiten, öfter Freunde zum Essen einladen und abends gemütlich am Kamin sitzen. Morgens nach dem Fitnessprogramm im Wellness-Bad wieder locker in den Tag starten. Nur Träume? Hier können Sie sich dazu noch ein Ankleidezimmer und den lang ersehnten begehbaren Kleiderschrank gönnen. Äußerst praktisch: die Duschmöglichkeit im Erdgeschoß…100% stressabbauend oder für Gäste.     

Ihre Unabhängigkeitserklärung

Bei KAMPA gibt es das KfW Effizienzhaus 40 als Plusenergiehaus mit PV- Anlage und Stromspeicher serienmäßig. Das garantiert Ihnen als Selbstversorger maximale Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Denn mit der perfekt gedämmten Gebäudehülle benötigt das Haus nur noch ein geringes Maß an Energie für das Heizen. Und mit der PV- Anlage auf dem Dach kann der Strom dafür erzeugt und gespeichert werden. So bestimmen Sie selbst, wann Sie Ihren eigenen Strom verbrauchen möchten. Das Beste ist: Der Sonnenstrom reicht neben dem Heizen auch noch für die Warmwasserbereitung und den Haushaltsstrom für Ihr Licht und Ihre Elektrogeräte.

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung KAMPA:
Im Prinzip ist es einfach, ein Haus zu entwerfen, das beeindruckend gut aussieht. Doch nur wenn anspruchsvolle Architektur Ausdruck innovativer Bauweise wird, ist es reif dafür den Namen KAMPA zu tragen.
Die serienmäßige KAMPA KfW40 Plusenergiehaus- Ausstattung:
Passivhauswand mit dreischaligem Wandaufbau, Thermo- Bodenplatte, Thermodach, 3-Scheiben- Thermoverglasung, wärmebrückenfreie Konstruktion, sommerlicher Hitzeschutz, Energieeffizienzklasse A+ förderfähig gem. KfW40 Pluseffizienzhaus, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Nutzung des selbst erzeugten Stroms für die Warmwasserbereitung, Raumwärme und des Haushaltsstroms, hochwertige Küche mit Bosch-Elektrogeräten bester Energieeffizienzklasse, Überspannungsschutz, erstklassiger Standard  im Bereich des Innenausbaus hinsichtlich Sanitär, Fliesen, Elektro, Innentreppe. Fußbodenheizung, Tondachsteine, Titanzinkdachrinnen uvm. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus mit Grundstück in fast schlüsselfertiger Ausführung gemäß KAMPA Bau-und Lieferbeschreibung zzgl. Baunebenkosten, Gebühren und Steuern. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. 
Selbstverständlich können auch die Ausbaustufen Schlüsselfertig oder Belagsfertig gewählt werden. Sie haben ganz eigene Ideen zu Ihrem neuen Zuhause? KAMPA plant Ihnen Ihren ganz individuellen Traum vom eigenen Haus. Fragen sie uns einfach! 
Willkommen in der Zukunft des Wohnens

Grundrisse

Lage

Erfurt „... liegt am besten Ort. Da muss eine Stadt stehen!“ So urteilte der große Reformator Martin Luther im 16. Jahrhundert. Erstmals erwähnt wurde Erfurt jedoch schon 742 in einem Brief an Papst Zacharias. Der Missionsbischof Bonifatius erkannte die prädestinierte Lage des Ortes „Erphesfurt“ in der fruchtbaren Gera-Aue und empfahl ihn der römischen Kirche als Sitz eines Bistums. Erfurt wurde zum geistlichen Zentrum Thüringens.

Die bevorzugte Verkehrslage am Kreuzungspunkt alter deutscher und europäischer Handelsstraßen, ein früher und weitreichender Markt- und Handelsverkehr und das Vorhandensein einer Königspfalz begünstigten die frühe Stadtwerdung Erfurts.

Auf fast 1270 Jahre bewegte Geschichte blickt Erfurt heute zurück. Viele Unverwechselbarkeiten kennzeichnen die größte thüringische Stadt mit ihrem Wahrzeichen Dom und Severikirche sowie einem fast vollständig erhaltenen mittelalterliche Stadtkern.

Zudem genießt Erfurt eine Reihe infrastruktureller Vorzüge:
Flughafen, ICE-Anbindung, Autobahnkreuz - viele Wege führen zum
„Rendezvous in der Mitte Deutschlands“.

Erfurt - eine der ältesten Städte Deutschlands.
Erfurt - eine der vielversprechendsten Städte Deutschlands.

Sonstiges

Kontakt:
Besuchen Sie uns doch in unserem KAMPA Musterhaus in Erfurt
Rüdiger Bomberg
Bei den Froschäckern 35
99098 Erfurt- Güterverkehrszentrum 
Mobil: 0151-23045555
Tel.:     0361-6024546
Mail:    ruediger.bomberg@kampa.de
Home: www.kampa.de
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  • Handelsvertretung für die KAMPA GmbH - Rüdiger Bomberg
  • Dorfstraße 2 Pfarrhaus
  • 99189 Ringleben