{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"18253701","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/354b074f-919a-410d-aa23-e499f57bdc11-1285291676.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"7.93","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"740","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"7.93","obj_scoutId":"110770958","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"2.98","obj_livingSpace":"129","geo_krs":"Rheinisch_Bergischer_Kreis","obj_zipCode":"51491","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"51491","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"7.02","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008982265","obj_purchasePrice":"508687","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Overath","obj_objectnumber":"7473-10285","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Rheinisch_Bergischer_Kreis"}
Objekt-Nr.: 7473-10285 | Scout-ID: 110770958

Das schönste Eigentum statt Miete

508.687 €
Kaufpreis
6
Zi.
129 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

7.02 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das praktische Haus Magos 1_129 besticht durch eine geschickte Raumaufteilung und ist ein Selbstversorgerhaus von Kampa für die 4-köpfige Familie.

Modernste Haustechnik und große, helle Räume sorgen für glückliche Stunden im Kreise der Lieben, z.B:
- einladender Eingangsbereich mit praktischer Diele/ Garderobe
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 2 wirklich große Kinderzimmer
- ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne

Das Magos_1.129 ist ein Effizienzhaus Plus und erfüllt damit die höchsten Förderbedingungen der KfW - Bank im Einfamilienhausbereich.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2016, Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: A+++

Ausstattung

Das Schlüsselfertiges Selbstversorgerhaus, d.h. mit konsequent minimierten Energieverbrauch (Effizienzhaus Plus)
- Haustyp nach Ihren individuellen Wünschen änderbar
- Gründung des Hauses inkl. einem Nutzkellers
- Plus - Energie - Haus, d.h. mit dem Programm "Energieeffizient bauen" der KfW förderfähig
- Photovoltaikanlage mit 7,02 kWp
- Speicherbatterie
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe
- die gesamte Technik aus einer Hand, Systemgarantie von Viessmann
- Passivhauswandsystem 
- unbegrenzte Vielfalt der Fassanden - Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Putz, Naturstein, Klinker, Glas, Photovoltaik, unterschiedliche Holzschalungen)
- Passivhausfenster mit Sicherheitspaket gegen Einbruch
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion

Die Bau - und Lieferbeschreibung stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor, weitere Informationen finden Sie unter www.kampa.de.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,55, freistehend, Plusenergiehaus

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich auf dem Brombacher Berg. Die Ortsteile Untereschbach und Immekeppel 
liegen im nahen Umkreis. Dort befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. 
Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort.
Die Autobahnauffahrt zur A 4 Richtung Köln / Olpe ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt und 
bietet eine optimale Anbindung. Das Zentrum von Overath ist nur wenige Fahrminuten vom Objekt 
entfernt

Sonstiges

Bei diesem Haus handelt es sich um ein Planungsbeispiel, selbstverständlich können Sie Ihre Vorstellungen bei der Planung umsetzen. Kampa tritt hier als bauausführendes Unternehmen auf.

Im Preis nicht enthalten sind Baunebenkosten und Kosten des Grundstückserwerbs (z.B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Erstellung von Außenanlagen, Notarkosten etc.)

Wir planen Ihr Traumhaus natürlich auch gern auf Ihrem baureifen Grundstück. Bei der Grundstückssuche können wir behilflich sein, dieser Service ist für Kampa - Kunden kostenlos.

Alle Angaben ohne Gewähr, das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ihr Ansprechpartner für Ihr Traumhaus:
Rainer Helser
Experte für Bauwesen und Energie
Fertighauswelt 45
50226 Frechen
Mobil: 0160 90500851
Email: rainer.helser@kampa.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Overath
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Handelsvertretung für die KAMPA GmbH - Rainer Helser
  • Lughauser Str. 48
  • 51503 Rösrath