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Scout-ID: 110766489

Gladbeck-Zweckel: Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

239.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
146,53 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

184 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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  • A
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  • E
  • F
  • G
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und attraktive 3-Familienhaus wurde auf einem 602 m² großen Grundstück als Doppelhaushälfte erbaut.

Das Haus verfügt insgesamt über drei 
Wohneinheiten. Für jede Einheit steht ein eigenener separat abgetrennter Gartenbereich zur Verfügung sowie jeweils eine Garage. 

Erdgeschoss: 
52,06 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche, Tageslichtbad mit Dusche 

Obergeschoss: 
52,06 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche, Tageslichtbad mit Wanne 

Dachgeschoss (z.Zt. nicht vermietet): 
42,21 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche 

Mieteinnahmen:
Ist: 850,00 €
Soll: 1.150,00 €

Das Haus ist komplett unterkellert. Hierzu gehören jeweils ein eigener Kellerraum für jede Mieteinheit sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
Aus dem Keller führt ein zusätzlicher Ausgang direkt in den Garten. 

Die Beheizung sowie die Wasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Brennwerttherme.

Im Jahre 2002 wurde das Objekt vollständig saniert.

Ausstattung

Objekt-Highlights:
- gepflegt
- Gartenanteil zu jeder Mieteinheit
- 2002 Sanierung: Dach, Sanitärinstallation,  
  Elektroinstallation, Heizungsleitungen sowie 
  Heizungsanlage
- Tageslichtbäder
- Sprechanlage
- Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser
- isolierte Kelleraußenwände
- Kupferdachrinnen und -rohre
- Satanlage
- 3 Garagen

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Gladbeck-Zweckel.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnanbindung an die A52 sowie die B224 und die B226 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop