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Objekt-Nr.: WF-LH42 M | Scout-ID: 110766286

Kleines, feines Ladenlokal in der Wolfenbütteler Fußgängerzone

650 €
Miete pro Monat
81,5 m²
Fläche
44 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Kleines und feines Ladenlokal in der Wolfenbütteler Fußgängerzone.
Vielfältige Nutzung für Einzelhandel und Büro-/ Dienstleistung möglich.

Seit über 8 Jahren wird diese Ladenfläche als Blumenladen genutzt. Die Betreiberin des Blumenladens zieht zukünftig in eine größere Fläche in der Innenstadt.

Das Ladengeschäft verfügt über 44 m² Fläche, die sich derzeit aufteilt in einen Verkaufsraum, Personalraum mit Küche und einem WC.
Im 1.OG gibt es dazu noch 1 Lagerraum mit ca. 26,00 m².

Der zum Haus gehörige Innenhof wird von der Mietergemeinschaft genutzt.

In der Umgebung der Fußgängerzone befinden sich öffentliche Parkplätze. Einstellplätze für Mitarbeiter können in fußläufiger Nähe auf Anfrage angeboten werden.

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von € 60,00 enthalten die auf den Mieter umlagefähigen Betriebskosten. Kosten für Heizung und Strom werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken oder einem gewünschten Versorgungsbetrieb abgerechnet.

Die Miete gliedert sich auf in:

Kaltmiete: € 650,00 zzgl. Vorauszahlung auf die Nebenkosten € 60,00 und die gesetzliche Mwst. in Höhe von 19%.

Lage

Hauptfußgängerzone
Zentrale Innenstadtlage

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine können jederzeit mit einem Mitarbeiter unseres Hauses vereinbart werden.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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Ihre Telefonnummer mit an, da die Anfrage sonst leider
nicht bearbeitet werden kann.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Lange Herzogstraße 21
  • 38300 Wolfenbuettel