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Scout-ID: 110760191

Exklusive Wohnungen im „Lützow Carré“ zum Erstbezug - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

1.477,46 €
Kaltmiete
3
Zi.
89,24 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

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61.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen 128 exklusive und hochwertige Mietwohnungen in einem sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, verteilt auf 4 Wohnhäuser in einem liebevoll gestalteten, begrünten Innenbereich.

Dieser Neubau bietet eine große Auswahl an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 46 bis 128 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon, eine hochwertige Einbauküche und einen Parkettboden aus Eiche mit Fußbodenheizung.

In der zweigeschossigen Tiefgarage stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Haus 2 besitzt eine Wohnfläche von ca. 89,24 m² und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Neben einem großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Küche mit angrenzender Abstellkammer für Waschmaschine und Vorräte, ein mit modernen Sanitäranlagen ausgestattetes Bad mit Wanne und WC sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC.

Den Grundriss dieser Wohnung können Sie unter Bilder / Dokumente einsehen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.

In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Abstellplätze für Fahrräder und separat anmietbare Kfz-Einzelstellplätze.

Ausstattung

* Balkon mit Südausrichtung

* Einbauküche mit Markengeräten (Siemens)

* Eichenparkettboden in Wohnräumen, Flur und Küche

* großformatiger Fliesenbelag im Bereich der Sanitärgegenstände in Bäder

* Holzfenster dreifachverglast (Eiche) 

* Rollläden aus Kunststoff (elektrisch bedienbar)

* Wohnungseingangstür mit Profilzylinder, Mehrfachverriegelung und optischem Spion

* Innentüren mit weiß lackierter Oberfläche und Holzzarge

* Bad mit Wanne, Handtuchheizung und WC

* Duschbad mit WC und Handtuchheizung

* Fernwärmeversorgung

* Fußbodenheizung (raumweise regelbar)

* Türgegensprechanlage Videosystem

* Glasfaseranschluss

* Radio / TV-Anschluss / Telefon Anschlussmöglichkeit

* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

* Kellerabteil (Licht und Strom)

* Personenaufzug

* Tiefgarage mit Fahrrad- und Kfz-Stellplätzen


Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung der Wohnungen können Sie unter Bilder / Dokumente einsehen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der Standort des Wohn- und Geschäftshauses am Lützowplatz in Berlin-Tiergarten befindet sich im Zentrum der City-West, nahe Kurfürstendamm / Tauentzienstraße / KaDeWe und Bahnhof ZOO. Der Stadtpark Großer Tiergarten sowie der Zoologische Garten Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

Zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants sind innerhalb weniger Minuten mit dem Bus, dem Auto oder zu Fuß zu erreichen.

Im Erdgeschoss des Geschäftshauses am Lützowplatz befindet sich eine Bäckerei / Café.

Sonstiges

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss fungiert als Musterwohnung und kann zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden. Weitere Wohneinheiten dieses Wohnungstyps in alternativen Etagen auf Anfrage.

Weitere GRUNDRISSE, WOHNUNGSTYPEN und MIETKONDITIONEN können Sie unserer Internetseite www.lützowcarre.berlin entnehmen.

Bei Interesse können EINZELBESICHTIGUNGEN nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Ihre vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse und Telefonnummer).

Weitere Wohnungen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in dieser Anzeige wird keine Haftung übernommen. Zwischenzeitliche Änderungen sind möglich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lützowufer 19
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  • DIBAG Industriebau AG
  • Wundtstraße 48/50
  • 14057 Berlin