Produktions-/ Lagerhalle mit Büro in Köln-Westhoven

Angedient wird die Halle über ein ebenerdiges elektrisches Rolltor sowie ein ebenerdiges Sektionaltor. Die Hallenhöhe beträgt 3,60 m UKB. Sie verfügt über einen Industrieestrich-/ Betonboden. Die Beheizung der Halle 2 erfolgt durch ein Umluftgebläse und in der Halle 3 befinden sich auf beiden Seiten Heizkörper. Sanitär- und Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Letzte Modernisierung: 2009

- Gaszentralheizung für Halle und Büro
- Halle mit Industrieestrich-/ Betonboden
- Isolierverglasung
- Büro mit Laminatboden
- 1 elektrisches Rolltor, 1 Sektionaltor

Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln.  Porz umfasst Lind, Wahn, Libur, Grengel, Zündorf, Langel, Eil, Urbach, Gremberghoven, Westhoven und Ensen. Die Autobahnanschlüsse Dreieck-Heumar A3 in Richtung Leverkusen bzw. Frankfurt und A4 in Richtung Hürth sowie die A59 in Richtung Troisdorf und die A559 in Richtung Gremberghoven bzw. Deutz sind schnell zu erreichen. Porz ist aufgrund seiner Nähe zum Köln/Bonner Flughafen sowie der guten Autobahnanbindungen ein bedeutender Industriestandort. Traditionell ist Porz durch die Glasindustrie geprägt. In Porz haben sich bekannte Unternehmen wie Saint-Gobain Glass Deutschland, Deutz AG, Dachser, Emons und Galeria Kaufhof angesiedelt.

Energieversorgung	
- Baujahr Gebäude: 1970
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
-  Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizenergieverbrauchskennwert: 113,0 kWh(m²*a)
- Stromverbrauchskennwert: 1,2 kwh (m²*a)
- Heinzungsart: Gaszentralheizung


Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.